为加快完善以保障性租赁住房、公共租赁住房为主体的住房保障体系，有效解决柯桥区新市民、青年人等群体住房困难，近日，柯桥区印发了《柯桥区加快发展保障性租赁住房实施方案》。
“十四五”期间，柯桥区需建设筹集保障性租赁住房23710套(间)，其中，2022年，柯桥经开区需开工集中建设1500套(间)，临空示范区管委会(筹)需开工集中建设1000套。
备注：1. 按照省、市文件要求，2021—2022年建设筹集保障性租赁住房数量不低于“十四五”目标任务数的40%；2．各镇（街道）建设筹集的保障性租赁住房数量参照外来流动人口备案数量进行比例分配。
保障对象
保障性租赁住房主要面向区内无房新市民、青年人，重点保障新引进人才、基本公共服务行业人员、产业园区企业职工等群体。
建设要求
保障性租赁住房户型标准分为住宅型和宿舍型两类，其中，住宅型房源建筑面积不超过70平方米户型占比不少于80%，可适量配置建筑面积不超过90平方米的家庭房；宿舍型房源为建筑面积不超过50平方米的小户型。
保障性租赁住房要确保项目品质，提供简约、环保的基本装修，合理配置停车位等必要的生活设施，有条件的实现拎包入住。
租金标准
保障性租赁住房租金按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的80%执行。
土地支持政策
通过利用产业园区配套用地、存量闲置房屋和新供应国有建设用地等多种方式发展保障性租赁住房。
产业园区中新建工业项目配套建设行政办公及生活服务设施用地面积占比上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高到30%，提高部分主要用于建设保障性租赁住房，对制造业、建筑业等行业“长高长壮”培育库企业项目给予重点保障。
利用产业园区配套用地和非居住存量闲置房屋建设的保障性租赁住房应为宿舍型，严禁建设成套商品住宅。予以优先保障2022年需开工集中建设的2500套保障性租赁住房建设用地。
发展保障性租赁住房是帮助以新市民、青年人为代表的流动人口实现城市稳定居住的关键制度之一。为推进保障性租赁住房的快速发展，柯桥以改为主筹集一批、以集中建设一批等多措施并举，在盘活已有资源的同时，有针对性的新增集中建设房源，切实增加保障性租赁住房的供给。
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