正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

黄酒小镇映兰园位于光相路与规划耶溪路交叉口,中国酒乡当代江南小镇

【项目亮点】

1、项目价格为23400元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积86~105㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于越城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30445㎡；建筑面积101012㎡；总共666户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为融创物业服务集团有限公司绍兴分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

建面约86㎡A-5户型-三居室-建面86㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约86㎡A-5户型

该户型建面86㎡，居室为3室1厅1卫，朝向为南北。

三开间朝南，方正格局，全明居室，南北通透空间；动静分明，功能独立，私密性佳，居住会客自在从容；双开间阳台，阔尺空间，襟怀从容，尽览阳光风情；餐客联厅，客厅、餐厅- -体化设计，直通大景观阳台；U型厨房设计，合理家务动线，烹饪的成就感在于“家”的味道。

建面约105㎡A-8户型-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约105㎡A-8户型

该户型建面约105㎡，居室为3室1厅2卫，朝向为南北。

雅政玄关。入户精设玄关，图心精计。归家仪式感；同经联厅。制客一体联厅，雕亮大气出调生活场；双开间大阳台，南向宝屏理景，延攫更多灿E阳光；世房主卧，自带医位，物览美量，营性技然自得；北侧书房。书香弥漫。儒雅圣屆，着男人生填界。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)1号线支线;绍兴1号线黄酒小镇(地铁站), 与楼盘直线距离为435米；

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是绿云路群贤路口(公交站), 与楼盘直线距离为827米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是东浦街道中心幼儿园(天悦城园区)，距离楼盘885米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为绍兴市第七人民医院灵芝分院，距离楼盘3667米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是千客隆超市(东浦店)，距离楼盘1166米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含86~105㎡,价格约23400元/㎡，适合意向定居越城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。