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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

锦上位于越城区马山街道育贤路与越安路交叉口向西300米,两湖芯高定精装度假式住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24967元/㎡可供参考

2、项目户型面积95~140㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24967元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积109400㎡；建筑面积296500㎡；有34栋；总共2001户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.02，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

建面约140㎡-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约140㎡

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

光辉大境 约14.3米南向大采光面﹐时刻沐浴温暖 奢阔横厅 约6.95米大面宽横厅直连阳台﹐尽展家族气宇

建面约95㎡-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约95㎡

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

动静分离 活动区休憩区自如区分﹐人人尽得自在 宽绰厅堂 餐客―体大空间﹐社交生活皆可从容

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是育贤路越安路口(公交站), 与楼盘直线距离为264米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是马山街道中心幼儿园(中冶梧桐园园区)，距离楼盘887米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是绍兴袍江医院，距离楼盘1215米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是世纪华联超市(越安北路店)，距离楼盘390米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~140㎡，适合意向定居越城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。