乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
保利和光屿湖位于凤林西路与越西路交汇处以北300米,镜湖之上 央企保利钜作
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24967元/㎡可供参考
2、项目户型面积123~212㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24967元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积64991㎡;建筑面积237442㎡;总共1260户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为保利物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.48,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
建面约212㎡-四居室-建面约212㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约212㎡
该户型建面约212㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
私密玄关入户,预留双独立空间,出入自然过渡; 餐厨空间设计中岛吧台,圆满大人物审美意趣; 东向高阔瞰景明窗,阔邸藏天纳地,气派横生。
建面约123㎡-四居室-建面约123㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约123㎡
该户型建面约123㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
格局方正,南北通透,阳光与风自在穿行; 巨幕餐客连厅,衔接南向阳台,风光满怀;
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有4个地铁站,最近的是(在建)2号线;绍兴1号线梅山广场(地铁站), 与楼盘直线距离为1614米;
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是正大建材区(公交站), 与楼盘直线距离为72米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是绍兴市镜湖幼儿教育集团金群园区,距离楼盘1157米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是绍兴市第七人民医院灵芝分院,距离楼盘901米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为苏宁广场(建设中),距离楼盘1624米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含123~212㎡,适合意向定居越城的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论