乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
宇航商业中心位于上虞区曹娥街道四环大桥西侧E游小镇2号楼北门,位于上虞区四环大桥旁E游小镇内
【项目亮点】
1、项目价格为13500元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积70~73㎡,涵盖2居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于上虞新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25109.5㎡;建筑面积47811.26㎡;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
建面约73㎡户型-二居室-建面约73㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约73㎡户型
该户型建面约73㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
卫生间有窗户,通透性极佳,上层空间设计了两个房间,利用率高,阳台全落地玻璃设计,采光日照充足。
建面约70㎡户型-二居室-建面约70㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约70㎡户型
该户型建面约70㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
客厅采用挑空设计,彰显五星级酒店奢华的感觉,阳台全落地玻璃设计秀丽江景一览无遗。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是E游小镇(公交站), 与楼盘直线距离为254米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是博文幼儿园,距离楼盘1727米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是浙江大学医学院附属邵逸夫医院(绍兴院区)(建设中),距离楼盘1100米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是多来超市(上虞区曹娥店),距离楼盘706米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含70~73㎡,价格约13500元/㎡,适合意向定居上虞的刚需购房人群
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