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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

中交朗清园位于越城区马山街道越王路与敬敷路交叉口以东100米,湖畔地铁口 低密纯墅区

【项目亮点】

1、项目价格为约461万元/套起

2、项目户型面积136~210㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积50000㎡；建筑面积86827㎡；有31栋；总共308户；建筑类型包括合院。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业;物业费住宅：4.5元/平米/月；住宅：2.95元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.02，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、合院：合院别墅的住宅有宽敞的室外活动空间，而且合院别墅封闭的外观也能够比较好地保证住户的私密性需求。

【户型分析】

建面约210㎡合院三层-四居室-建面约210㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约210㎡合院三层

该户型建面约210㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

建 筑 面 积 约 210 ㎡ 合 院 户 型 四 房 两 厅 四 卫

建面约210㎡合院三层-四居室-建面约210㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约210㎡合院三层

该户型建面约210㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

建 筑 面 积 约 210 ㎡ 合 院 户 型 四 房 两 厅 四 卫

建面约210㎡合院三层-四居室-建面约210㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约210㎡合院三层

该户型建面约210㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

建 筑 面 积 约 210 ㎡ 合 院 户 型 四 房 两 厅 四 卫

建面约136㎡下叠二层-四居室-建面约136㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约136㎡下叠二层

该户型建面约136㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

四 房 两 厅 三 卫 三 卧 朝 南│宽 景 阳 台│双 套 房

建面约136㎡下叠二层-四居室-建面约136㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约136㎡下叠二层

该户型建面约136㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

四 房 两 厅 三 卫 三 卧 朝 南│宽 景 阳 台│双 套 房

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是恂南村(公交站), 与楼盘直线距离为534米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是马山街道中心幼儿园悠步观澜园区(建设中)，距离楼盘675米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为绍兴市人民医院(东湖分院)，距离楼盘3463米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是怡佳生活超市，距离楼盘674米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含136~210㎡,价格约461万元/套起，适合意向定居越城的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。