昨日，柯桥区人民政府网站发布《绍兴兰亭文化旅游发展有限公司绍兴国学文化博览园前期配套工程规划方案批前公示》。

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项目详情

项目位置：

绍兴国学文化博览园前期配套工程建设项目拟建于兰亭街道联合村，规划中心路以南、兰亭江以北。

位置示意图

项目开发品牌：

绍兴兰亭文化旅游发展有限公司

效果图

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用地指标

总用地面积：34789 ㎡

地上建筑面积：61381.7 ㎡

地下建筑面积：33108.18 ㎡

容积率：1.76

建筑密度：16.94%

绿地率：35%

地上机动车停车位：15 个

地下机动车停车位：557 个

从平面图可以看出，该项目规划如下：

1#、2#：9F

3#、4#：10F

5#-9#、11#-13#：16F

10#（3F） 为居家养老服务用房、社区配套用房

小区内规划有建面约 142 ㎡、155 ㎡ 、160 ㎡的室外体育健身活动场地

平面图

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延伸阅读

2022 年 5 月，兰亭度假区组织召开绍兴国学文化博览园前期配套工程初步设计评审会，会上，设计单位对该项目设计方案进行了介绍。

*以下设计细节以官方最终发布为准

据悉，绍兴国学文化博览园前期配套工程主要用于联合村拆迁安置，项目总投资约 148651.46万元。

该项目由 3 个相对方正地块组成，成“品”字型组合，在设计过程中充分考虑周边建筑朝向，融入现有城市肌理环境，整体布局为东南朝向。

住宅户型规划设计为 70 ㎡、100 ㎡、125 ㎡和 140 ㎡这四类。

在设计过程中充分利用景观资源，以“一环两轴三园十二景”景观分区，风格简约干净雅致，融合自然景观设计，追求自然返璞的生活感，打造自然生态的居住社区：

一环：滨水漫步环，以绍兴布艺文化为主题的健身环跑道链接全民活动场地。

二轴：活力公园轴：打造都市邻里慢生活。景观轴：重建活力水乡新生态。

三园：以《兰亭集序》为主题的三个地块划分。根据“天朗气清，惠风和畅。仰观宇宙之大，俯察品类之盛，所以游目骋怀，足以极视听之娱，信可乐也。”分为清朗园、和畅园、信乐园 。

设计方案效果图

建筑设计还充分考虑绍兴当地的气候特征，引入了绿色建筑设计，运用多种被动式生态节能技术（自然通风、雨水回收系统、屋顶绿化、立面遮阳、绿色材料等），降低能耗，提高舒适性。

在建筑中部设置了多个采光通风庭院，保证了良好的卫生环境。遮阳构架即使是建筑空间立面造型，也可以有效降低太阳热辐射和太阳光直射。

不同的场地功能赋予不同的人性关怀，还引入植物芳香设计，通过园艺疗养，促进居民身体健康。

立面竖向打破常规连接式组成。

体量纯净，通透飘逸，简约时尚，灵动又不失典雅，细部加入传统元素，融入中式禅意味道。

该项目以居住人群使用需求出发，用设计去制造互动与交流，大小空间相互嵌套，多功能的小尺度相互咬合，共同构成全年龄的生活空间，打造有活力的全龄社群社区。

小区整体设计充分体现“东方哲学与现代艺术”的结合，打造尊贵、细腻、气质的品质。