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2022年，尽管购房优惠政策频出、8月LPR报价创1991年以来房贷基准利率的低值等利好不断释放，但大众对于房地产市场的预期，似乎并没有非常大的提升，新房和二手房的成交，依旧低迷。

今年已然没有了“金三银四”，如果再失去“金九银十”，那2022年的绍兴房地产市场或许将只能用“匍匐”二字来形容。

显然，需要地方政府提供更大的购房刺激力度。

于是，我们看到，近期绍兴又有两个城市在8月底发布了“新通知”。

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近日，在网上流传出一份【关于补充调整《柯桥区住宅房屋征收产权调换市场化安置实施办法（试行）》的通知】。

延伸阅读：

柯桥拆迁政策：区内买新住宅，6个月内最高补助30%，免契税

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今天上午，绍兴嵊州官方宣布买新房，政府契税补贴和商业贷款贴息（源文件可滑至文末查看）。

文件很长，小编整理了几个关键的信息和大家分享！

首先要明确，所有购房补贴，满足以下几个条件：

一，买房的时间必须要在 2022 年 6 月 1 日至 2023 年 5 月 31 日，这个时间段内；

需要注意的是，这个时间指的是新房的网签时间，不是你认筹，交定金或者是交房的时间。

二，房子的类型：是新建的商品住房，不包括二手房、安置房、商业性质40年产权的公寓、商铺、写字楼。

满足以上条件，那你买房，首先将获得 30% 契税补贴，比如，你要缴纳 1万元的契税，那政府会补贴给你 3000 元。

其次，选择商业贷款的购房者，政府将补贴商业贷款一年利息的 10%，利率按照2022 年 6 月央行公布的LPR，也就是 4.45% 来计算。

上面是针对独生子女家庭，如果你家有多个小孩，契税补贴和商贷贴息将继续提高：

二孩家庭，契税补贴提高至40%，商贷贴息补贴比例，提高至一年利息的20%。

三孩及以上家庭，契税补贴60%，商贷贴息补贴比例，提高至一年利息的30%。

那怎么认定你家是二孩还是三孩家庭呢？

很简单，按家里未满 18 周岁子女数量来确定，注意：子女出生和是否满 18 周岁，均按新房网签日来判定。

那符合以上条件的，你怎么去领取这些补贴呢？

采用的是“事后补贴”的形式，也就是你先缴，再向政府申请的方式。

而且这些补贴，均要求在契税缴纳后，半年内提出申请，逾期将没有补贴。

然后，带上政府要求的各项证明资料，到嵊州行政审批中心的住建窗口去申请就行。

以上仅供参考，具体以官方解释为准！

所以，你觉得嵊州发布了这个补贴政策力度如何？

你觉得绍兴其他地区，需要跟进吗？

欢迎大家评论区说说！

原文件