近日，笛里人家小区 42 套房源在中拍平台上拍卖。

此次拍卖房源住宅户型建面约 67.75-88.19 ㎡，均配一个自行车库，此次拍卖共成交 39 套，流拍 3  套，拍卖情况如下：

39 套房源成交均价约 2.39万/㎡，其中户型建面约 67 ㎡房源成交均价约 2.49万/㎡，户型建面约 87㎡房源成交均价约 2.27万/㎡

最高成交总价 206.6万元（房源 2-0604 室）；最低成交总价 150.5万元（房源为 2-0203 室）

最高成交单价约 26686 元/㎡（房源为 2-0803 室）；最低成交单价约 21104 元/㎡（房源为 2-0204 室）

2#-703 室、2#-803 室成交涨幅最高——34.5万元，最高溢价 24%；2#-1804、2#-1904 底价成交

由于 5 月份笛里人家拍卖 60 套房源全部成交，二期拍卖上线即吸引了不少意向购房者的关注，但最终成交情况是有些意料之外。

无论是成交总价、溢价、成交单价方面，均低于 5 月笛里人家的拍卖成交情况。

5月拍卖情况

笛里人家属于柯桥双老实验学区房， 5 月和 8 月的拍卖房源虽然情况相近，但最终成交情况和成交价格却有不小的降幅，这是否意味着柯桥的学区房也正在降温呢？