8月18日,镜湖新区越西路北延工程(洋江西路—梅南路)施工招标公告发布。
项目南起洋江西路,北至梅南路,项目总用地面积约 51833 ㎡,道路总长约 1350 米。
道路区位图
根据招标文件可知,道路标准宽度 42 米,道路等级为城市主干路,设计时速 60km/h。
建设内容包括道路工程(含人行道)、桥梁工程(桥长60米)、地下通道(基坑深度约6.75米)、行道树绿化、景观、雨水管、路灯(箱变不计入)、交通标志标线、智能化交通等,
工程造价约 1.25亿元(不包含退让道路红线10米绿化带),具体以审核招标控制价为准,计划工期 335 日历天。
俗话说“城市发展,道路先行”。
越西路北延工程(洋江西路—梅南路)途径张市村,而目前张市村已基本腾空,剩余大片空地,通过该项目建设活化周边土地、提升周边土地价值。
2022年7月13日,好地网、好地研究院主办的“2022年好地浙江半年度沟通会”上,镜湖供地部门对 2 宗宅地做了重点推荐:洋江西路以北 1 号地块、洋江西路以北 2 号地块。
2 宗地块均位于越西路北延工程(洋江西路—梅南路)西侧。
从地图上可以发现,两宗地块相邻,位于原张市村,且近邻地铁 1 号线张墅站和地铁 2 号线越西路站(在建),堪称“双地铁房”。
除了地铁交通,两宗地的自然景观也是得天独厚,周边水系发达,堪称半岛。
除此之外,周边的公建配套也正日益完善,除了已建成的科技文化馆、奥体中心等,绍兴市人民医院(镜湖总院)等生活配套也在如火如荼的建设当中。
再根据此前发布的规划,未来这两宗土地北面,还将新建一所学校。
据悉,洋江西路以北 1 号地块、洋江西路以北 2 号地块或将于今年下半年出让,具体规划及拍卖时间以官方发布为准。
图片来源绍兴市自然资源规划局
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