正文

1

柯桥第二家万达广场将落户于柯桥滨海工业区。

图源 ：蓝印时尚广场公众号

近日，蓝印时尚广场公众号发布信息，称：销售招商中心即将开放。

有朋友路过蓝印时尚广场时，也发现地块周边的围挡上，写着「盛世万达 辉耀滨海」几个大字以及万达的logo等。

小编特此致电围挡墙上方电话，对方表示该项目已开启招商，预计将于 2024 年开业（最终开业时间及招商情况以官方公示为准）。

蓝印时尚广场所在地块，即：柯桥马鞍 2020-05地块。

该地块于2020年，由宁波礼程企业管理有限公司以总价 2.14亿元竞得，竞价 80 轮，溢价率 63.36%。

根据柯桥马鞍 2020-05 地块原先发布的规划可知，该项目建设用地面积 34916 ㎡，地上建筑面积 76978.4 ㎡，地下建筑面积 47840 ㎡，设有机动车停车位 1329 个。

柯桥马鞍2020-05地块总平面图

柯桥马鞍2020-05地块效果图

根据地块出让时的规划文件可知，该项目：

独栋集中式商业综合体需包含地下商业用房，业态需包含购物中心和电影院

酒店建面需不少于 10000 ㎡

不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房

2

根据蓝印时尚广场官方公布信息可知，蓝印时尚广场占地 52 亩，总建筑面积约 13万方，位于滨海繁华主脉北八路旁，是目前滨海工业区大规模的商业中心。

蓝印时尚广场区位示意图

蓝印时尚广场集：万达广场、蓝印金街、开元曼居酒店、大型超市等全能业态于一体。

项目效果图 |  图源 ：蓝印时尚广场公众号

规划引入国际国内品牌商家入驻，以“餐饮、购物、休闲、娱乐”为主题，升级滨海商业消费，服务庞大产业人群，打造滨海新的商业中心。

同时，万达广场和德胧集团开元曼居酒店签约入驻蓝印广场，蓝印广场携手德胧集团开元曼居酒店，签订约 7000 方合作协议，将打造 120 间客房。

项目效果图  |  图源 ：蓝印时尚广场公众号

结合地块先前的规划来看，蓝印广场的布局可能如下（具体以官方公示为准）：

中间独栋集中式商业综合体（4F）即为万达广场，包含电影院

5#楼（16F）为开元·曼居酒店

开放式商业街被命名为“蓝印金街”，且与万达广场之间设有空中连廊

鸟瞰图 | 图源 ：蓝印时尚广场公众号

3

那么，万达广场为什么会选择落户于蓝印时尚小镇呢？

根据2022年2月越城区发布《印染行业企业关停退出结对服务工作方案》的通知可知，袍江 43 家印染企业，最晚于7月31日关停退出，腾退后的印染企业将组团落户柯桥蓝印时尚小镇。

蓝印时尚小镇实景图

作为国家绿色印染生产研发基地，小镇目前已集聚落户 57 家规模以上印染企业及浙能滨海热电、循环生态产业园等大型配套项目，越城区五大印染组团已动工建设，预计近 30万新绍兴人在这里创业创新（来源：柯桥印染公众号）。

未来，周边还将规划布局“产、学、研、居、游”发展平台，不断提升城市服务功能，从产业集聚走向“三生融合”高质量发展。

参考袍江的发展历程 ，可预见，不断庞大的产业规模，将为区域提供大量的人流和消费需求，因此，柯桥第二座万达广场择址于此，也在情理之中。