7月15日，绍兴2022年市政府重点工作半年度进展情况正式发布，众多新项目进展曝光。

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那么，与房地产相关的有哪些，进度又是如何呢？

接下来，就和小编一起来看一下吧！

1

轨道交通

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目前，绍兴轨道交通二期建设规划环境影响报告书已于5月20日获得生态环境部批复。

同时，已开展已运营线路客流情况分析，启动一期建设规划、二期建设规划复评工作。

在7月7日、7月11日，市委主要领导带队先后赴国家发改委、省发改委对接二期报批事宜，恳请国家发改委和省发改委从长三角一体化、杭绍甬一体化发展角度，按最大规模支持绍兴二期建设。

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另外，轨道交通二期建设规划文物影响评估报告正式提交省文物局，同步二期建设规划事项沟通对接省发改委。

而在建的地铁2号线一期工程已提前实现全线“洞通”和全部车站主体结构封顶。

除此之外，绍兴城际线二期迪荡站开展场外施工，同步开展设备调试工作；柯桥站开展道岔区场地平整、桩基等施工。

2

高架、快速路

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目前，《绍兴市区第二轮快速路建设规划（2022—2026年）（送审稿）》，已通过市自然资源和规划局规管会预审会 ，拟上市规管委会议。

另外，越东路及南延段一期、二环北路及东西延伸段、329国道智慧快速路改造等工程即将完工。

3

土地（房屋）征收

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计划拆迁征收房屋317.87万㎡，截至6月底，拆迁征收房屋签约366.1万㎡，拆除185.83万㎡。

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另外，越城区相关部门已完成山泉村、西山头村拆改工作；协同属地抓好171户滞留户“拔钉清障”工作，今年已完成26户，累计已完成113户，剩余58户中，已签未拆19户、未签约39户。

4

经营性用地

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目前，全市争取各类新增建设用地指标7160亩，其中省重大产业项目奖励（预支）1308亩，位列全省第一。

已分解下达全市“四未一低”年度目标任务。截至目前，全市消化批而未供土地2088亩，完成率24%；处置闲置土地929亩，完成率142%；完成低效用地再开发969亩，完成率19.4%；盘活存量建设用地3678亩，完成率32%。

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另外，促进土地市场平稳健康发展，加大经营性土地做地和“拔钉清障”力度等工作进度如下：

组织重点房企看绍兴活动。现场邀请10家全国知名房企和城市运营商负责人，通过乘坐绍兴地铁1号线和体验乘坐智慧快速路无人驾驶车辆，见证绍兴城市建设发展新貌，面对面沟通交流，进一步宣传我市投资营商环境，提振企业投资信心。

统筹有序组织经营性用地出让。梳理全市近期计划出让住宅用地23宗，总出让面积1703亩，起始总价215亿元，发文给各区、县（市）政府督促做好做地和勾地招商工作，加快宅地出让。

截至目前，全市成交经营性土地39宗，出让面积1484亩，出让金113.53亿元。其中市区成交经营性土地22宗，出让面积924亩，出让金80.89亿元。目前正在公告出让地块9宗，面积570亩，起始价29.58亿元，均为住宅用地。

优化土拍规则。实行住宅用地预申请，结合市场形势，坚持不流拍工作底线，全市域范围内住宅用地预申请制度已获省自然资源厅审查同意；住宅用地暂停“竞配建”出让方式，采用“一次报价，次高者得”出让方式，实施以来，全市15宗住宅用地采用“一次报价，次高者得”出让方式，4宗住宅用地采用“价高者得”出让方式。

加大经营性土地做地。截至6月25日，全市完成经营性土地做地7052亩，其中市区4865亩。

持续推进拔钉清障攻坚工作。截至6月25日，市区完成拔钉清障地块34宗，涉及土地面积2215亩，整体工作考核进度为48.84%。其中拆除滞留建构筑物121户，面积52486平方米；迁移管线11处，长度3095米；拆除信号塔3处。

5

保障房、未来社区建设

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今年已累计筹集建设保障性租赁住房24964套，完成率93.1%。

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在未来社区建设方面，前四批18个未来社区项目已完成投资31.9亿元，已开工10个，开工率55.56%。绍兴19个社区入选省第五批未来社区创建名单，预计8月开展第六批申报工作。

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老旧小区改造、邻里中心建设

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在住宅消防安全提升工程方面，进度如下：

高层住宅小区增配智能防控设备，已完成142个；

高层住宅建筑电梯安装电瓶车管控系统，已完成1744台；

老（旧）高层住宅小区进行电气线路和消火栓系统改造提升，已完成16个；

火灾高发镇街农村老旧民房增配漏电保护装置，改造电气线路，已完成3389户。

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另外截至6月底，全市共计85个城镇老旧小区改造项目开工建设，开工率为95.5%。39个小区改造完成，完工率为44.3%。

12个邻里中心已开工建设，开工率66.7%。其中，越城区西小路社区邻里中心、越城区昌明社区邻里中心、柯桥区新滨广场邻里中心、柯桥区柯东邻里中心4个项目已完工。

全市加装电梯完工63台，在建60台，通过联审57台。完成率21%。

7

古城有机更新

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目前，已完成《书圣故里片区及中心北路两侧城市设计和重点区域工程提升概念方案》初稿，适时向市领导汇报；编制《古城全域未来社区创建一体化方案》。

另外，已成功举办7·15”绍兴古城保护日主题活动暨塔山人防综合体项目奠基仪式。

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除此之外，已完成塔山景观亮化提升和环城河亮化项目，将继续推进鲁迅故里景区拓展提升、蔡元培故居及周边提升、古城入口（二期）、北纬30°展示馆等项目建设，王阳明故居及纪念馆、绍兴饭店扩建提升（府山悦、府山隐）、古城入口改造提升（一期）等项目。

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镜湖重点区块规划建设

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目前，绍兴植物园建设概念方案及后期方案深化已经完成；镜湖湖底隧道前期研究中；高铁站前TOD综合体、绍兴国际金融活力城分别完成36%、73%总体形象进度，镜湖南“镜湖之心”超高层标志性项目方案设计国际竞赛评审根据疫情情况适时开展。

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另外，外官塘河东片区2.7平方公里范围内的城市有机更新完成前期专项研究深化并形成最终成果。梅山及周边区域概念方案修改完善中。

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大型医疗配套

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目前，国科大肿瘤医院工程II标（北地块）地下室施工；工程III标（南地块）完成标底编制，招标文件送审，完成总形象进度至6%。

省人民医院越城院区建设门诊楼、医技楼、行政楼、宿舍楼、地下室建设同步推进中，完成总体形象进度至59%。

邵逸夫医院绍兴院区进行地下室和地上主体施工，完成总形象进度至54%。

浙江大学附属第二医院柯桥院区完成初步设计。

10

农村宅基地交易

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目前，农村宅基地基础信息调查，已调查99.2万户，完成率94.9%。

另已制定完善《绍兴市农村宅基地资格权人认定办法（试行）》等6个制度文件并提请审议待，按计划研究起草《关于进一步加强农村宅基地管理工作的通知》等其余制度文件。

此外，农村宅基地管理服务系统基本完成，交易系统正加紧开发中。