6月21日,柯桥拆迁征收的政策对外公布了!整个文件很长,我挑几个重点与大家分享。
文件截图
如果你家的住房要被拆,你有三种选择:
第一,一次性货币补偿,也就是只拿钱,除了房屋合法面积的补偿价值外,还可以多拿货币补偿款的10%奖励。
第二,选择产权调换,也就是拆了拿安置房,但如果拿了安置房后,拆迁面积还有的多,多出部分,政府会拿货币补足,额外再给予10%补助。
第三,选择迁建,就是自己去柯桥另外地方建房安置;但就目前柯桥整体土地规划,这个方式很难实现,因为基本没有地方能让你自己建。
上面三种方式,柯桥政府更希望你拆迁后,继续选择在柯桥买房。
因为根据文件里的条款,若你收到土地征收预公告或房屋征收决定公告后,一年半的时间里,也就是18个月内,购买了绍兴市区范围内商品住宅,或是柯桥区政府平台拍卖的安置房,再给予10%的购房奖励;若购买二手商品住宅的,按 5%实行购房奖励。
除了以上政策,柯桥区还有自身的房票奖励,虽然目前官方还未正式对外发布,但据相关部门透露,拿房票,6个月内买柯桥区新住宅,还有额外10%的奖励;若在6-12月内买,则额外补贴8%,且契税全免。
所以,想要拆迁后利益最大化,建议你拿房票,假设你家200万的房屋货币补偿,可以最高去买价值260万的新房,且买房的契税也免除了。
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除了这些,你还有三项费用可以得到补助。
一个是临时安置费,各镇街标准不同,大致是8-15元/平米/月,若你选择货币补偿的,按货币补偿面积,补助 6 个月;选择产权调换的,按产权调换面积,从搬迁月起到搬进安置房,发基础安置费外,再多发 6 个月临时安置费。
第二是提前搬迁奖励,在规定时间内签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁,验收合格的,每户奖励2.5万元。
第三是搬家费,每户基础是1000元,如果产权调换的按2次计算。
以上,是我收集到的有关柯桥的拆迁和房票政策的信息,仅供参考。有什么大家想要了解的,也可以拨打以下截图电话
好了,在柯桥,你会选择哪种方式拆迁安置?欢迎大家在评论区说说!
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