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  如沐春风。这是当下绍兴楼市直观的感受。

  谁能想到，在取消限购限售的大招后，市场竟又迎来了数个“轰炸式”利好。

  先是，房贷利率的接连下调。继央行将首套房贷利率下限调至LPR-20个基点后，当月又将LPR报价下调了15个基点。放眼过去，可是没有的先例。

  至此，全国房贷利率最低可至4.25%，成为时隔7年来的历史新低。

  紧接着，首付比例也开始松动。绍兴多个区域的银行释放出可首套二成、二套三成的好消息。

  官网截图

  5月下旬，又一个王炸来袭——决策层“12万亿救市计划”发布。

  其明确要求，在2022年全部投入，以尽快拉动经济恢复正常。这无不可谓是给刚刚复苏的楼市，注入了一剂强心针。

  对此，绍兴政府也迅速跟进，出台了具体的落实措施。

  6月初，绍兴趁热打铁，开始推行“房票新政”，鼓励征迁户购买商品住房的同时，还提出房企可在原有折扣基础上让利3%-5%，切切实实给到大家买房实惠。

  眼下，该房票政策已在嵊州、新昌、诸暨等区域率先开展。

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  不得不说，绍兴雷厉风行的贯彻速度，以及实质性的政策支持，让全城人的信心大受提振。

  一个市场信号也愈发清晰：眼下，正是享受利好、低位入手的置业好时机。

  那么，在嵊州，哪里是值得入手的优先板块呢？

  近日，《2022嵊州经济一体化主题论坛》给出了答案：嵊州“三江汇”。

  论坛会现场实景

  嵊州市政府李剑光副市长，在论坛率先肯定了嵊州的发展前景，“坚持建设更高水平五个嵊州，打造共同富裕县域样板，奋力谱写现代化网络型山水城市建设新篇章的目标”。

  知名经济学家李文龙则更清晰地指出，“在长三角一体化发展的时代大背景下，拥江发展的嵊州，区位优势日益凸显。”

  尤其是拥江一线的“三江汇”区域，可谓尽得天时地利人和之势。

  嵊州三江汇实景

  首先，“三江汇”区域由澄潭江、新昌江、剡江汇流而过，自来就是嵊州的城市发展主轴。

  已经开发醇熟且占位饱和的城南，即占据着三江汇一隅，繁华已成的城市胜景，更证明这里就是一片“发展沃土”。

  随着开发进程的推进，嵊州政府寄予了“三江汇”更高的期待，规划将重点打造中心城区的西南部。由此，投资超百亿元的嵊新高铁新城应运而生。

  这里定位极高，不仅将打造“创新高地·活力之源”的数字生态新城，也将是未来展示城市亮丽面貌的“嵊州之窗”。

  如果把视野抬升，“三江汇”除了坐拥嵊新高铁新城的强大驱动力外，TA还“四面逢源”，展示出超强的枢纽潜质。

  倚靠“二铁二环三横四纵”的立体交通，区域已然融入杭州、宁波、温州、金华、义乌四大都市圈的一小时经济圈，并对周边城市释放出源源不断的“置业洼地+投资高地”的魅惑吸引力。

  宁波三江口实景

  对此，嵊州“三江汇”的澎湃远景，不免让人联想到有着“宁波外滩”之称的宁波“三江口”。

  相似的地理场域以及开发力度，让我们有理由相信，嵊州“三江汇”在不远的未来，也将拥有同等高度的繁华和精彩。

  届时再回看现在，不正好是占位于此的先手时机嘛。

  对于嵊州的“挖掘”，金昌堪称是此中高手。

  入嵊14年，深耕4盘，金昌已在这座城市开发了白鹭香溪、白鹭金湾、香湖明月等品质大盘，凭借着比肩一线城市的优居理念，以及优于市面的品质兑现，在此奠定了金昌高端置业专家的称号。

  不夸张的说，在房企暴雷不断的今天，金昌却让“永远可以相信金昌”成为了嵊州深入人心的一种信仰。

  2021年，紧跟着嵊州发展的城市步调，金昌不惜重金，以20.4亿的总价连拿小砩3地，重仓“三江汇”，展现出令人喟叹的雄厚实力。

  同时，布局深远。其所拿的小砩地块，占位三江联动核极，称得上是承接区域精粹的耀眼明珠。

  为了匹配“三江汇”的高度定位，金昌用心之至，大手笔联动三地开发，在此规划了嵊州此前未有的大型综合体巨作——金昌白鹭之宸。

  建面约40万方，“自成一城”的庞大体量，赋予了项目开阔的想象空间。

  34幢江岸华宅+约1.8万方商业MALL+约1万方架空泛会所+约2万方的四星级酒店+约6900方18班制幼儿园+约6000方社区服务中心，任何一个，都是其引发市场疯狂尖叫的所在。

  当然，除了家门口的一站式配套外，项目的内部景观，也堪称嵊州的优居天花板。

  金昌白鹭之宸效果图

  以新加坡度假式景观为摹本，园林中央规划了一条长约340米的景观长轴，恢弘程度，就是在杭州、上海这些大都会都难得一见。

  中轴之上布局的6大景观节点，带来的则是超强的归家礼序感，和移步易景的游园志趣。

  其中，建面约900方的下沉式泳池，不止是夏日乐园那么简单，更是锚定一城高阶生活的标志性配套。

  就问你，如此兼具诗意与繁华的优居之所，谁会不想要呢？

  金昌白鹭之宸效果图

  当然，真正的优居，还在于引领一城的生活新风尚。

  作为市面少有的大平层，金昌白鹭之宸将世界大平层的奢宅新理念带到嵊州，让想拥有城市繁华视界的财智圈层，多了一种专属定制的生活选择。

  更重要的是，主城区约600万级的高端改善，呈现的却是一线都会的品质享受。

  金昌白鹭之宸效果图

  外立面依然是大亮点，白鹭之宸除了沿用金属铝板+全落地玻璃的“金昌曲线”外，近似“无墙”的设计，也颠覆了嵊州想象。

  此外，金昌品质已久经市场检验。以白鹭之宸隔江对望的白鹭金湾为例，对比周边同类产品的二手房均价，就普遍要高出不少价格。

  直白点说，金昌在嵊州人居市场就是高端格调的代言。而这个特质，在白鹭之宸建面约310㎡的大平层新品上有了全新的深化。

  西边套样板房-客厅实景

  以西边套为例，超20米的南向开间尺度，直逼影视剧里“财阀大宅”的奢阔。

  而近乎与开间同宽的IMAX瞰景大阳台，则是将视野度做到了极致。从阳台的任意角度望出去，都可清晰看到三江汇流的壮景。

  西边套样板房-南向大阳台实景

  在玻璃的用材上，金昌也对“大”和“厚”有了更高的追求。

  据悉，南向建筑单块玻璃最大可达约6㎡，厚约15mm，相比常规玻璃面大约3㎡，厚约6mm的标准，均实现了Double的跃升，安全系数也不可相提并论。

  同时，金昌还做了与北面宽几乎等宽的北阳台，让北向的功能空间，同样能够享有清风穿堂的惬意，和拥揽园区景观的尊贵体验。

  西边套样板房-套房实景

  四大卧房，全套房设计，面宽均超3.6米。

  主卧套房，更是实现了超7米面宽的惊人尺度，这是同面积墅类产品很难企及的。

  当然，对于私人空间有更高需求的业主，不妨考虑东边套。

  因为，不同于西边套一字阳台的设置，东边套则是将更多的南向空间归还给卧室，无缝落地窗的设计，让业主躺在床上即可欣赏无边江景。

  东边套样板房-套房实景

  同时，大竖厅的巧妙设计，让阳台有了270°的连接面，从竖厅走到东向阳台，不仅可以望见剡江江景，更可同赏中央景观轴的景致。

  东边套样板房-大竖厅实景

  需要强调的是，这样的大平层奢宅，嵊州市面仅32套。

  正如GUCCI总裁明尼科·迪梭所说，“使一个商品稀缺难求，使一个商品成为代表，它的价值就会不凡”。

  6月18日，金昌白鹭之宸建面约310㎡新品面市后，或将是主城之上，卖一套少一套的“城市主席台”。

  那么，你严阵以待了吗？

  金昌白鹭之宸效果图