昨天下午,柯桥区举行新闻发布会,发布扎实稳住经济一揽子政策措施。
针对居民购房,将推行房地产交易税款补贴政策。
在规定时间内购买柯桥区商品住宅(含二手房)的给予一定比例补贴。
据了解,得到的答复是:
自6 月14 日起,补助地方政府契税留存部分的一半。
咨询过税务局相关部门,契税地方政府留存为100%,也就是你的契税多少,地方政府不用上交给国家。
所以,打个比方:
假设,你买了人生的第一套房,面积85 方,总价200万,按照现行的契税优惠政策,契税是总房价的1%,即2万元。
那地方政府就将其中的1万块的契税返回给你!
当然,当前契税缴纳的标准根据你的房屋套数和面积有不同:
首套房:≤90方,契税税率为1%;>90方,契税税率为1.5%;
二套房:≤90方,契税税率为1%;>90方,契税税率为2%;
三套房:不论面积大小,契税税率为3%;
也就说明,契税金额越高,政府补贴返还越多。
那补贴怎么拿呢?目前政府的初步设想是:
购房者买房后,先按正常流程缴纳契税,然后拿着《契税缴纳表》和《退税申请表》,去申请退税。(具体流程还在商议,以届时实际推行方案为准)
另外,契税补贴还是分成两档:9月30 日之前购房,和12 月31 日前购房。
具体区别是多少,还在研讨,等相关部门发布通知。
这样的区分,也意味着政府鼓励你越早买越好!
所以,这样的刺激政策之下,你会心动去柯桥的房子吗?
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