今日，多彩城的一套复式成功落锤。

房源建面约183㎡，经过8轮，成交总价236.8万元，相比评估价低了90.4万元！最终成交单价约12910元/㎡。

此外，竞得人还需缴水费154.01元、物业管理费8967元。

房屋建面183.42㎡，另有两个地下车位，建筑面积均为32.45㎡。

建筑物总层数为31层，估价对象位于第30、31层，建筑结构为钢混结构，约建成于2018年，估价对象所在楼幢为两梯三户。

复式结构，30层层高3.2米，31层层高3米。

钢质防盗门进户，室内毛坯，室内局部已完成墙体拆除、楼板浇筑，后续可根据自身喜好装修。

地面为防尘地漆，内部水电、通风、消防设施配备良好。

多彩城位于浣东街道暨东路与东三环路交叉口，交通便利。

小区自带大型商业中心，周边人居氛围浓郁，涵盖了诸暨多个大型商业综合体，如万达广场、不夜城购物中心、万风新天地。

附近新盘有中奥上坤云锦东方，同为高层产品，目前在售均价约19800元/㎡。

小编查询诸暨二手房网，该小区同类复式挂牌价在268-350万元之间，远高于这次拍卖的成交价236.8万元。

经过多种角度对比，此次拍卖无疑是“捡了漏”。

接下来，还有套次新房同样值得关注。

首先是位于浣东街道的步升花园2幢1单元601室房产，将于6月27日开拍。

起拍价164万元，评估价约233.6万元，保证金24万元，起拍单价约7547元/㎡。

步升花园位于诸暨不夜城购物中心旁，周边有市民公园、西施大剧院、科技馆等诸暨标志性建筑。

此次拍卖楼幢总层数6层，房源所在层次6层，混合结构。

房屋建筑面积217.3平方米，其中住宅建筑面积164.91平方米，阁楼建筑面积52.39平方米。另有架空层10.45平方米、架空层（小车库）22.27平方米。

据悉，该房源储藏室及小车库内有部分杂物，需买受人自行清理；尚有物业欠费未结清，需买受人负担。

那么，你觉得这次多彩城法拍房，“捡到漏”了吗？

买房的话，你会考虑法拍房这种途径吗？

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