绍兴官方又给购房者发福利了!
6月1日,绍兴公积金出台新政。这是继今年3月份绍兴调整越城、柯桥公积金最高贷款额度后的又一重要举措。
相关阅读:【新政】越城、柯桥公积金额度上调!夫妻可贷80万,单人可贷60万
片
官方发文截图
1
此次绍兴公积金新政的主要内容,整理如下:
企业可申请缓缴住房公积金
对受新冠肺炎疫情影响经营困难的企业来说,与职工充分协商,经企业职工代表大会或工会讨论通过后,可以向公积金中心或分中心申请在2022年12月31日前缓缴住房公积金,经审核后执行。
企业申请缓缴期间可视同正常缴存,缴存时间还是连续计算,不会影响职工提取和正常申请住房公积金贷款。
贷款逾期可不计入征信记录
对受新冠肺炎疫情影响的缴存人来说,如2022年12月31日前住房公积金贷款不能正常还款的,可向公积金中心或分中心申请,逾期记录可不计入住房公积金信用体系,不报送征信部门,并不计收罚息。
Tips
针对以上两点,需要提醒的是:
缓缴期满,企业和职工均需足额补缴住房公积金。
企业可以根据实际经营情况一次性补缴或分期补缴,但分期补缴最长期限不得超过一年。
提高公积金租房提取额度
缴存人及配偶在住房公积金缴存地均无自住住房且租房自住的,在2022年12月31日前,可在原最高不超过1000元/月·人标准基础上提高50%提取,即可按最高不超过1500元/月·人的标准提取。
同时,缴存人还可以灵活选择提取时间。
提高公积金保底贷款额度
公积金保底贷款额度原先是全市范围内不低于15万元,从5月31日起,公积金保底贷款额度调整为全市不低于20万元,其中三区不低于25万元。
同时,将贷款可贷基准额度的倍数,由原来的10倍调整为15倍。
Tips
以上一系列公积金支持政策,已从5月31日起正式施行。
示意图,仅供参考
2
那么,此公积金新政出台后,绍兴购房者可具体获得什么样的福利呢?
“户可贷基准额度”的计算公式是:
(贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额)倍数。
以在柯桥区购房的王先生为例,他计划以等额本息的方式贷款60万元,贷款期限为20年。通过查询公积金账户,王先生近12个月的月均余额为1万元、其配偶为3万元,符合首套房贷款3.25%的公积金利率。
按原贷款政策,王先生只能申请40万元公积金贷款[(1万+3万)10倍]+20万商业贷款(4.25%利率)的组合模式,每月还款3507元,本息合计841740元。
按新贷款政策,王先生可以申请60万元[(1万+3万)×15倍]纯公积金贷款,每月还款3403元,本息合计816762元。
综上,王先生20年还清贷款可节约利息24978元。
真的实名羡慕可以享受以上公积金政策利好的朋友,又能省钱啦。
谈谈你对公积金新政的想法吧!欢迎评论区留言。
楼盘点评
写评论