正文

  近日，柯桥区人民政府网站发布了《关于印发柯桥区城乡风貌整治提升行动实施方案的通知》。

  01  城市风貌样板区创建

  根据方案可知，2022年将全面启动柯桥区城乡风貌整治提升行动。

  2022年3月到2024年12月期间，柯桥将创建 9 个风貌区，具体如下：

  2022 年创建水韵纺都特色产业风貌区、坂湖宜居城市新区风貌区、舜源古忆县域风貌区。

  2023 年创建鉴湖渔歌传统风貌区、金柯桥CBD 城市风貌区、柯北融杭县域风貌区。

  2024 年创建兰渚县域风貌区、安昌古镇传统风貌区、金柯桥商贸纺都风貌区。

  安昌古镇 | 来源：绍兴文旅发布公众号

  城市风貌样板区分为城市新区、传统风貌区、特色产业区 3 种类型，样板区的范围可结合详细规划单元确定：

  城市新区类

  城市新区类要展现城市活力和风韵魅力，注重功能综合，具有地标效应，范围一般不小于 50 公顷。

  一般应具有“10+3”个元素：

  “10”是指 10 个省定元素，包括重要的公共建筑、高品质的城市公园、公共活动中心、城市门户形象、有活力的特色街道、宜人的美丽绿道（慢行道）、未来社区理念的建设案例、海绵城市建设案例鲜明的文化标识（品牌）、数字化的公共治理平台。

  “3”是指 3 个自定元素，如城市阳台、有历史记忆的古建筑古桥、美丽示范街、三星级绿色建筑、超低能耗建筑、装配式钢结构住宅等。

  传统风貌区类

  传统风貌区类包括风貌格局较好的旧城改造片区、历史文化保护区域等，能够体现柯桥传统文化特色和地域建筑标识，范围一般不小于 20 公顷。

  一般应具有“8+3”个元素：

  “8”是指 8 个省定元素，包括代表性的公共建筑、精致的休闲公园、宜人尺度的公共活动中心、有风韵的特色街道、宜人的美丽绿道（慢行道）、未来社区理念的建设案例、鲜明的文化标识（品牌）、数字化的公共治理平台。

  “3”是指 3 个自定元素，如规模停车场、台门保护案例、特色民宿、微型消防站等。

  特色产业区类

  特色产业区类包括科创、金融、文化、旅游等特色产业区，以低层多层建筑为主，范围一般不小于 30 公顷。

  一般应具有“6+3”个元素：

  “6”是指 6 个省定元素，包括代表性的公共建筑、精致的休闲绿地、创新活力的特色产业、鲜明的文化标识（品牌）、生态低碳建设案例、数字化的公共治理及运营平台。

  “3”是指 3 个自定元素，如美丽示范街、三星级绿色建筑、超低能耗建筑、装

  配式钢结构住宅、文化商业体验街等。

  县域风貌样板区

  县域风貌样板区一般应由地域邻近、具有示范效应的美丽城镇、美丽乡村串连组成，其中美丽城镇不少于 2 个（原则上包含1 个美丽城镇省级样板）、美丽乡村不少于 4 个（原则上包含 1 个“浙派民居”村落或传统村落、1 个未来乡村）。

  一般应具有“9+3”个元素：

  “9”是指 9 个省定元素，包括整洁有序和生态良好的环境基底、美丽田园为代表的大地景观、可游可赏可达的美丽公路、体验山水人文的绿道网络、因地制宜发展的特色产业、鲜明的文化标识（品牌）、美丽城镇省级样板、“浙派民居”村落或传统村落、乡村新社区；

  “3”是指 3 个自定元素，如古道古街、超低能耗农房、装配式钢结构农房、地域特色鲜明的民居民宿、五星达标村、3A 示范村、美丽宜居示范村、特色农产品购物街等。

  02  未来社区创建

  同时柯桥区将联动推进未来社区建设，2022年开始每年创建 4 个未来社区。

  包括柯桥街道的大渡未来社区、下市头未来社区，华舍街道的双周未来社区，柯岩街道的新未庄、独山和仁让堰未来社区。

  大渡未来社区

  大渡社区主要由锦盛蝶庄、香水湾、润泽大院、香林花园、镜水湾 5 个小区组成。

  周边有绍兴鲁迅中学柯桥校区、柯桥鲁迅外国语学校、柯桥区中心幼儿园，文化气氛浓厚。

  【延伸阅读】

  利好超2万人，柯桥大渡社区入选省未来社区，建设进度曝光！

  超便利！柯桥大渡未来社区，邻里中心选址定了

  下市头未来社区

  下市头社区是由原永丰桥、下市头、柯北、浙纤四个居委会以及碧水金柯、清水苑、万商金都、锦麟天地 4 个小区组成（来源于百度百科）。

  地理位置紧靠柯桥步行街，属硬件设施和人口年龄双重老化的社区。

  下市头社区附近有柯岩、大香林风景区、乔波冰雪世界等旅游景点。

  目前下市头未来社区暂未公布官方设计方案。

  双周未来社区

  双周未来社区由东周社区、西周社区组成，涉及东周小区、双周小区、西周嘉园，皆为拆迁安置小区，居民以回迁人口与外来人口为主，其中，老年人口占比高达25%，是典型的老旧小区与老龄化社区。

  【延伸阅读】

  柯西“未来社区”来了！涉及3个小区（附：效果图）

  双周未来社区效果图

  浙江省未来社区是以构建共同富裕示范区基本单元为宗旨，对传统城市社区的体系化重构、对生活方式的系统性变革；是基于5～10～15分钟社区生活圈，以人民美好生活向往为核心，以“三化九场景”为指引，通过数字社会高效组织未来生活场景，打造具有归属感、舒适感、未来感的新型城市功能单元。

  与传统社区相比，未来社区具有美好生活、美丽宜居、智慧互联、绿色低碳、创新创业、和睦共治等六大独特内涵。

  若按照每年创建 4 个未来社区的计划，柯桥未来各个社区实现未来社区建设只是时间问题。

  对于柯桥未来将大范围打造未来社区这一行为，你有什么看法？

  欢迎在评论区留言！