法拍房作为现在购房的一个特殊渠道，正在慢慢的走进更多人的视野中。

  尤其是法拍房经常被以市场价的7折、8折，甚至6折拍卖，假设这套房无人与你竞价，那你就可以以市场价的7/8/6 折拿下！试问谁能不动心？

  今天小编在阿里拍卖网上寻得几套将于4月份拍卖，而且目前都是毛坯状态，快来一起看看吧！

  珑原小区（檀院）

  柯桥区珑原小区59 幢109 室

  （实际门牌显示地址为“檀院59幢109室）

  起拍价：547万元

  起拍单价：约29022 元/㎡

  评估价：7801600元

  评估单价：约41392 元/㎡

  保证金：109万元

  增价幅度：20000元

  拍卖时间：

  2022年4月24日10时

  至2022年4月25日10时止（延时除外）

  总层数为4 层，带地下室，住宅合同建筑面积为188.48 ㎡，为中式合院产品，于2019年12月交付。

  目前装修情况如下：防盗门入户；内部为铝合金玻璃门，铝合金玻璃窗，水泥地面，墙面水泥砂浆抹灰，顶面涂料刷白；地下室为防盗门，水泥地面，墙面及顶面涂料刷白。

  该小区地处柯岩板块，柯岩板块是柯桥公认的宜居低密板块，周边更是高端改善小区扎堆，居住氛围好。

  大滩六号院

  越城区大滩六号院瀚园

  1 幢一单元1702 室

  起拍价：1元

  评估价：330万元

  评估单价：约20045 元/㎡

  保证金：30万元

  增价幅度：1万元

  拍卖时间：

  2022年4月28日10时

  至2022年4月29日10时止（延时除外）

  户型建面约164.63㎡，该户型格局可能是四房两厅两卫设计（根据同小区建面约166㎡猜测），餐客厅和次卧带阳台。

  同小区建面约166㎡户型图

  目前某二手房平台上，大滩六号院均价约3.35万/㎡，高于评估单价。

  该小区位于绍兴火车站周边，但归属于镜湖区，东临大滩水上体育公园和马家渡，南临寨下河，西临车站北路，北邻坤和山水名家，据悉于2015年8月竣工。

  直线距离市中心城市广场仅1.5公里，周边配套成熟，直线距离北侧镜湖国家城市湿地公园也仅3 公里。

  明园

  柯桥区柯桥街道明园

  65 幢1401 室

  起拍价：380万元

  起拍单价：约26729 元/㎡

  评估价：400万元

  评估单价：约28135 元/㎡

  保证金：76万元

  增价幅度：10000元

  拍卖时间：

  2022年4月25日10时

  至2022年4月26日10时止（延时除外）

  房源位于第14 层，建筑面积142.17 ㎡。

  明园建面约137㎡户型图

  目前房屋为毛坯状态。

  目前明园在某二手房平台均价约18154元/㎡，可能因其公寓产品，拉低了均价，其住宅最低成交单价约2.85万/㎡，与该套拍卖房源的市场评估价较为接近。

  明园位于柯桥瓜渚湖东侧，鲁迅外国语学校对面，周边配套齐全，居住氛围浓厚，直线距离瓜渚湖约1 公里，据悉于2015年建成。

  该小区周边新盘有元垄城和湖畔悦园：

  元垄城高层和大平层在售，镜园高层均价约28000元/㎡，大平层均价约45000元/㎡。

  湖畔悦园高层精装修均价约34000元/㎡

  西江望府

  柯桥区杨汛桥街道西江望府

  6 幢2404 室

  起拍价：144万元

  起拍单价：约11613 元/㎡

  评估价：2054837元

  评估单价：约16590 元/㎡

  保证金：28万元

  增价幅度：5000元

  拍卖时间：

  2022年4月13日10时

  至2022年4月14日10时止（延时除外）

  该套房源所在楼层为24 层（地上33层、地下2层），户型建面约124㎡，四房两厅两卫设计，适合三/四口之家居住。

  注意：

  1.该标的合同建筑面积123.86㎡，证载建筑面积124.04㎡，买受人需支付面积差价2620 元。

  2.买受人需支付面积差价2620 元，维修基金3721.2 元，物业欠费2902.56 元。

  目前该套房源为毛坯状态，保存较为完好，无入住迹象。

  西江望府位于杨汛桥街道，直线距离杨汛桥地铁站约1.9 公里，项目自带约4000方商业街。

  周边配套有杨汛桥镇医院、杨汛桥镇人民医院，蒲荡夏幼儿园、杨汛桥实验学校、紫薇小学、树人大学等，基本能满足日常生活所需。

  项目周边新盘有元垄紫辰府和水韵蓝湾：

  元垄紫薇府为纯新盘，暂未开盘。

  水韵蓝湾高层在售中，均价约1.65万/㎡

  法拍房是利弊共存的，大家一定在在购买法拍房前需要做个全面的尽调工作

  那么各位，你们会买法拍房吗？