临近年底，镜湖 3 家楼盘楼盘仿佛约好了一样，先后发布收回折扣的公告，调整方式主要是将在售住宅房源优惠和车位优惠回收。
● 黄酒小镇在售房源：自2021年1月1日起，在售房源优惠回收1%，车位优惠回收2万元/个。
● 世茂美的云筑在售房源：自2022年1月1日起，云筑项目在售住宅房源优惠回收3%，车位优惠回收10万元/个。
● HFC华发金融活力城住宅房源：自2021年12月1日（含当日）起，收回1%折扣优惠。
年关将至，本该是开发商抓住节点、推出优惠活动从而增加销量的时候，但为什么却有部分楼盘选择“收回折扣”，是绍兴的房子又不愁卖了吗，还只是营销噱头？
开发商推出优惠活动很多时候是为了冲刺年末的销售业绩，一旦目标达成，销售压力变小，那么“收回折扣”也是有可能的，不管是不是营销策略，这也是市场信心重塑的一种表现。
而且从越城区新房网签套数来看，自8月的 500多套以来，已经连续4个月呈现上涨趋势，11月的成交套数更是将近 1500套。
在近期召开的中央政治局会议上，对房地产的表述是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”以及“促进房地产业健康发展和良性循环”，同时中国人民银行决定于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，共计释放1.2万亿，这对当下的楼市无疑是一阵暖风，传递了一波强信号。
中国人民银行网站截图
俗话说“自古深情留不住，唯有套路得人心”，“收回折扣”也可能是开发商营销噱头，海报上“收回折扣”的潜台词就是“现在买房是最实惠的，赶紧出手吧”。“
收回折扣”一方面可以利用购房者“占便宜”的消费心理，先打出回收优惠的噱头刺激一下消费，日后也可以做特价房、团购房的特惠促销，一方面又可以给买过的业主们吃个定心丸，让他们觉得“买到就是赚到“。
综上，绍兴部分楼盘发出“收回折扣”的信号，究竟是真涨还是套路难以辨明，但对于购房者来说，明确自己的购房需求和保持自己的判断力才是最重要的，可以多多对比同区域楼盘，量力而行，适时上车。
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