国家终于要出手“救”房地产了？

  昨晚，有两条新闻被房地产从业人员疯转。

  第一条是，中国人民银行决定于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，共计释放1.2万亿。

  中国人民银行网站截图

  为什么我们要关心这样一条信息呢？因为存准率的下调，意味着本来放在央行的1.2万亿，即将流向市场了。

  那这么多的钱会流到哪里呢？

  注意，一个词：全面，也就是不分行业，但房地产行业，作为实体经济最重要的代表，显然会更容易接收到这一波货币红利。

  第二条，昨天召开的中央政治局会议上，对房地产的表述是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”以及“促进房地产业健康发展和良性循环”。

  新华社公众号截图

  没提房价，没提房地产税，甚至没提“房住不炒”。

  因为我们现在的调控政策更多的是“因城施策”，所以最高领导会议上的这个表述，似乎是在传递，各地此前过严的房产调控政策可以松一松的信号。

  那这是不是说，国家接下来就允许房价可以大涨了呢？

  显然这也是过于激进的想法。

  我认为现在种种看似“利好”的消息，更多是之前对于房地产市场过严政策的再次“调整”。房地产毕竟不是教培行业，也不是P2P，房地产牵扯的关联行业太多了，它是中国经济的压舱石。

  如果众多房企选择躺平或爆雷，受苦的更多是买了期房的业主，一边房子不能交付，一边却要背上沉重的房贷交着按揭款，城市里出现一座座烂尾楼，这是政府不愿意看到。

  所以，房地产行业需要软着陆，慢慢的去消化房企的“高杠杆”“高负债”，而不是一刀切。

  而这两则利好对于绍兴的房价，个人觉得短期不会有太多的变化，毕竟购房者的信心没这么快恢复，还需要有更多的刺激，比如拆迁、土拍等。

  那么，你觉得明年的绍兴房地产市场会如何？欢迎评论区留言。