正文

  平地起高楼，城市化的奇迹每时每刻都在发生。

  上海浦东，是个经典案例。从30年前一份批复开发的文件，到眼下中国接轨世界的封面，它的脱胎换骨，就是一部关于城市生长的“奇迹”。

  而眼下，这个“奇迹”生根绍兴。与迪荡CBD一衣带水的则水牌，颇有当年浦东的意味。

  同样是一份水韵智城的规划，这个没落的昔日“小上海”，便被重新注入了“国际慢城”的基因。

  约535公顷的广阔土地上，超1/4是水域，超1/3是住宅，则水牌凭借着得天独厚的水城环境，以及占位镜湖、迪荡、袍江三大板块几何中心的战略高度，成为近年来风光无限的“楼市大热”。

  区位示意

  眼下，则水牌正以肉眼可见的速度，肆意生长。

  不论是11月官方剧透“地铁5号线（规划）将途径板块”，还是二环北路高架、新妇幼保健院等重大配套即将完工，亦或是一个个品质人居项目破土而出……则水牌的每一片“繁华拼图”，都在彰显擘画时代的强劲生命力。

  金科旭辉·上河之城作为燃动则水牌的“火种”，以及当下则水牌建设的“主力贡献者”，以无可争辩的成果展示，刻度着板块价值的超前兑现。

  总建筑面积约50万方的综合体内，居住+商业+休闲+社交的多轮驱动，为绍兴带来的是高度浓缩的潮流生活主场，以及四面八方的人潮仰望。

  规划示意图

  12月3日，以“城市再生，刻录时代潮向”为主题，金科旭辉·上河之城招商中心和「透明工厂」双双开放。

  你将在招商中心，遇见繁华；在透明工厂，看见品质。从社区营造到住宅精研，这就是一场项目由内而外散发魅惑的展示show。

  而现场涌动的人气，似在欢呼：则水牌的美好，超前兑现啦！

  确实，则水牌让人惊叹的城市兑现度下，一个宜居宜业的新城底版已成。

  而金科旭辉·上河之城无疑是那个“挑大梁”和运筹帷幄的主角。

  所谓“兵马未动，粮草先行”，作为则水牌当下规划中的大型商业综合体，上河之城招商中心的率先启动，实则是为板块大型商业的顺利落地，注入了一剂强心针。

  旭辉商业项目部分展示

  如果你见过上海LCM置汇旭辉广场的创新多元，见过北京华熙旭辉LIVE·五棵松的时尚前沿，见过上海恒基·旭辉天地、上海宝龙·旭辉广场的繁华人气……

  那么，背靠旭辉商业的强大IP运营力，上河之城商业体是否也拉满了你的期待值呢？

  走在项目的商业样板段上，感触会愈发强烈。情调满满的“咖啡吧式”招商中心、琳琅满目的实景店招、“大乌篷”艺术中心…一下把你拉进了契合绍兴气质的未来场景里。

  实景图

  而这一刻的真切体验，即将“奔现”。

  建筑面积约6万方的“大盒子”MALL，以及长达约650米的滨水商业街，现已大境初成。则水牌的繁华之魂，即将激活。

  据悉，约150个品牌业态将入驻旭辉广场，涵盖大型超市、电影院、餐饮、儿童教培等一站式休闲体验。

  特色商业水街上河坊，则将打造成潮流打卡胜地，涵盖网红餐饮、咖啡烘焙、主流餐酒吧、休闲养生、生活配套等多种业态。

  商业示意图

  当然，除了商业氛围的营造，当天同步开放的「透明工厂」，则是上河之城从居住品质的切面，去展示则水牌的烟火气。

  这是一场更为梦幻的体验之旅。进入「透明工厂」的展示区，几乎所有参观者都受到巨大的认知冲击——

  “房子原来是这样造出来的！”

  “建筑施工居然可以这么复杂！”

  一点都不夸张，毕竟绍兴过往还真没有项目这么干过。

  一览无余地让客户看到“家的成长”，上河之城「透明工厂」算是给绍兴购房者带来了刷新眼界的“初体验”。

  想必此刻你迫切想问的是：「透明工厂」究竟是什么，是如何惊艳全城的呢？

  其实，熟悉房地产的人都知道，旭辉「透明工厂」可是业内响当当的大IP，颠覆性的创举甚至引起了一场行业变革。

  在期房预售制的大环境下，买房如同抽盲盒。

  当房企暴雷、期房烂尾、交付维权等负面层出不穷，数以亿计购房者的焦虑也与日俱增。花一辈子积蓄、甚至“六个钱包”购买的人生大件，任何一点瑕疵，对一个家庭都能产生影响。

  所以，房子的透明建造，才是刚需中的刚需。

  于是，旭辉「透明工厂」作为中国“脑补式买房”的终结者应运而生。

  需求引发扩张，从2019年至今，旭辉已在全国44座城市，落地超74座透明工厂。

  活动实景图

  上河之城的「透明工厂」亦在其中，这也是绍兴首座「透明工厂」。

  它为绍兴购房者开启的是，一场诚意满满、所见即所得的品质之旅。

  整个品鉴过程细致入微，住宅产品的精装标准、施工工法、隐蔽工程，以及地下车库、入户大堂等公共区域，都将作为公众放大镜下检视的对象。

  且为了让业主更直观的了解项目，上河之城「透明工厂」将日常生活中普遍困扰业主的品质问题分门别类，然后有针对性地打造了防开裂、防渗漏、品牌、精工匠心四大主题馆，以及一条质感满满的归家之路，旨在让大家提前看见未来家的理想模样。

  活动实景图

  在防开裂馆中，展示的是全屋墙体防裂工艺、保温地坪防空裂工艺以及预防外墙脱落的各项措施，做法与流程的展示，一目了然。

  在吊顶易开裂有缝的转角处，相比一般项目不稳定的拼接方式，上河之城采用的是一体化的“7字板”，虽然成本略高，但防裂更有效。

  在空调风口等吊顶相对薄弱的部位，则会用涂刷了防腐涂料的木龙骨加固。

  而在市面项目尚停留在单层石膏板工艺的当下，上河之城已开始采用双层石膏板封板，以实现更稳固牢靠和美观耐久的吊顶系统。

  即便是简简单单的一面墙，也要经历6道工序的完整操作，细腻和平滑度可圈可点。

  活动实景图

  在防渗漏馆，上河之城对防止卫生间、阳台漏水等的工艺进行展示，可谓从上到下、从里到外对渗漏风险进行了封堵。

  卫生间的门口，都会设有一道挡水坎，地面则都是采用JS三度防水，防水涂料均做上翻，无缝防漏的形式将有效杜绝水外渗至室外。

  同时淋浴门处，止水钢板不仅采用防锈的镀锌钢板，更会深埋入粉刷层数公分，以求杜绝漏水隐患。

  在与雨水直接接触的阳台，项目也做了与卫生间相似的防水操作，未来业主丝毫不用担心绍兴的多雨天气。

  此外，地板防潮同样精细，不同于一般项目为节省成本直接在结构楼板上铺木地板的做法，上河之城还将在中间增设一层找平层，上面再精铺一层防潮膜，并上翻至踢脚线5cm，以预防水汽上泛影响地板受潮发黑的问题。

  活动实景图

  在精工匠心馆中，上河之城则对新风系统、户内报警装置等做了集中展示，现场更设置了多种互动装置，让客户亲自体验，能够更直观的理解匠心工艺。

  在品牌馆中，项目则是展示了产品精装修的高档次配置，目之所及皆是未来生活的精致。

  而从地库到楼幢入口到精装大堂，虽然只是短短数百米的路程，但系统化的场景呈现下，仿佛一草一木、一景一物都有了生命，让业主的归家之路更显温馨。

  不得不说，上河之城的诚意，在「透明工厂」随处可见，文章尚未提到的匠心细节，就等你亲身去探索啦。

  活动实景图

  贝聿铭曾说：“建造的过程，就是一条虔诚的归乡路。”

  金科旭辉·上河之城为绍兴、为则水牌绘制的城市蓝图，正由初到时的郑重承诺，慢慢兑现为现实。

  总建筑面积约50万方的上河之城，恢弘而起，招商中心，透明工厂作为其真容的一角，希望让带着期待而来的你，在这里找到了想要的生活。

  建筑面积约89-125㎡亲水洋房，热售中，敬请珍藏。

  免责声明

  ① 该项目开发商为：绍兴金翎置业有限公司。该公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意最新资料。该广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间：2021年12月；有效期至：2021年12月

  ② 本文涉及教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况以现状、政府规划及招生政策为准。具体价格信息以政府备案为准

  ③ 预售证号：绍市售许字（2021）第ZJ00111号、预售证号：绍市售许字（2021）第ZJ00164号。绍市售许字（2021）第ZJ00242号

  ④ 地铁五号线规划信息来源http://td.sx.gov.cn/art/2021/11/3/art_1228967959_58870707.html

  ⑤ 土拍成交信息来源土地使用权网上交易系统

  ⑥ 则水牌规划及配套资料来源绍兴市人民政府网站、越城区人民政府网站、绍兴市自然资源和规划局官网