正文

  今日，柯桥日报发布1则网络拍卖公告，国际景园、张溇小区中谭园、西周嘉园、双川小区共计90套住宅将于2021年11月18日上午9:30时起（延时除外）在中国拍卖行业协会中拍平台进行拍卖。

  国际景园位于柯桥区安昌街道国际村，周边有双创会展中心等。

  张溇小区中谭园位于柯桥区金柯桥大道兴华小区西南，周边有柯桥区体育中心、绍兴北站等配套。

  西周嘉园位于柯桥区鉴水路和双周路交汇处，周边有双周小区、金地格林、龙湾府、普宁小区等。

  双川小区位于柯桥区柯桥华宇路，周边有万达广场、蓝天市心广场、中纺大厦等配套。

  区位图

  一

  拍卖标的

  绍兴市柯桥区国际景园、张溇小区中谭园、西周嘉园、双川小区住宅共计 90 套，住宅建筑面积 54.52 ㎡至 147.35 ㎡不等，均配一个自行车棚。以上标的每套住宅为一个标的，实行一房一价，起拍价 80.9万 元至 194.6万 元不等。买受人符合银行按揭条件的可办理按揭服务。中国银行绍兴华齐路支行，朱经理：(0575)84099180，18167350081农业银行柯桥支行，张经理：(0575)85680051，13989558361（仅对张溇小区和西周嘉园提供按揭）请有按揭需求的意向人在报名参拍前务必向银行咨询确认按揭资格及相关条件。

  国际景园

  张溇小区中谭园

  西周嘉园

  双川小区

  二 展示时间及地点

  2021年11月9日、10日于标的所在地。

  三 拍卖方式

  采用线上增价拍卖方式。本次拍卖对无人应价的标的将采用二轮制竞价，标的按清单序号逐套拍卖。第一轮竞价结束后对无人应价的标的，拍卖师将“暂停”该标的，待第一轮竞价全部结束后转入第二轮进行再次竞价。

  四 申请人(竞买人)资格条件

  具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，且申请人必须符合目前绍兴市商品房限购政策（除双川小区外）。（报名前申请人务必自行去房管处等相关部门了解购房限购政策的相关规定与要求，若成交后不符合限购政策的购房资格条件，所导致的一切法律责任及经济损失均由竞买人(买受人)自行承担。）

  五 报名相关事宜

  申请人应于2021年11月11日下午16:00前向委托人提供相关报名材料，经委托人预审核通过后方可在中国拍卖行业协会中拍平台线上报名，交纳参拍保证金。

  01 报名需提供材料 

  ①本人身份证、②户口本、③结婚/离婚证(离婚的还需提供：离婚时对夫妻共有房产处理的相关协议书或生效的法律文书)、④不动产权属证明网上查询记录（自行到窗口开具或通过“浙里办”下载，越城区、柯桥区、上虞区各一份）、⑤《承诺书》见附件、⑥《联合竞买协议》见附件，多人联合竞买的需提前至拍卖人处签订本协议，同时，需提供所有联合竞买人相对应的报名材料，并在中拍平台注册报名时备注）、⑦根据相关政策所需的有关材料。 

  02资格审核 

  申请人应于2021年11月11日下午16：00前将上述报名材料通过电子邮件发送到电子邮箱2983297227@qq.com。报名材料应为扫描或拍照生成的PDF或JPG文件，标题写明：姓名+电话号码。委托人将对申请人上传的报名材料进行预审核。委托人联系电话：81190270。

  03

  线上报名 

  委托人于2021年11月12日下午16:00前将预审核结果通过电话方式通知申请人，预审核通过的申请人须于2021年11月16日16:00前完成线上报名。报名地址：可登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）具体步骤详见《中拍平台注册、报名、拍卖流程》；也可以登录绍兴市柯桥区公共资源交易网（http://www.kq.gov.cn/col/col1658072/index.html）中“产权交易”→“网络拍卖拍卖公告”中找到待拍项目后，从链接项进入网拍页面。

  04

  交纳参拍保证金 

  10万元/标，于2021年11月16日下午16:00截止, 以银行到账时间为准。

  保证金缴款账户：绍兴市柯桥区产权交易所有限责任公司

  开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴柯桥支行

  账号：6232811450000084698

  参拍保证金须采用网银转账、电汇方式一次性缴纳，其余方式不予认可，可能会遇到当天限额无法支付的情况，请申请人提前确认是否开通网上银行及支付银行的转账限额。如意向成交多个标的，保证金应分标缴纳，不计息。

  注

  注：竞买人（即其后的买受人）的保证金缴款人姓名（名称）及报名参拍时的姓名（名称）必须与今后办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。

  通过资格预审核的申请人办理线上报名、交纳参拍保证金等手续必须于规定时间内完成，否则报名不成功，参拍保证金将不计息退还。

  拍卖成交后还须提交上述纸质文件或复印件，并到委托人处进行“双签、双录”（签商品房买卖合同、签承诺书并录音、录像）。

  六 其他事项

  本次网络拍卖相关文件将在中国拍卖行业协会中拍平台线上发布，本公告未尽事项，请自行线上查询。买受人在成交确认、现场签约及产权过户时，须按照要求配合做好防疫工作，进行登记+测温+亮码，并全程佩戴口罩。 

  七 联系方式

  购房资格审核邮箱：2983297227@qq.com

  咨询电话：13989895189 13758569904

  八 中拍平台链接

  https://paimai.caa123.org.cn

  ▲识别二维码下载中拍平台APP

  二手房交易情况

  国际景园本次拍卖房源起拍单价均价约 7217 元/㎡，且起拍价价约 96.1-103.6 万/元不等；而在贝壳网上显示小区均价约 13933 元/㎡，在售房源总价约 25-122万/套，单价足足低了 6716 元/㎡。

  西周嘉园本次拍卖房源起拍单价均价约 12867 元/㎡；而在贝壳网上显示相邻户型的均价约 16381 元/㎡，在售房源总价约 225-265 万/套，单价相差 3514 元/㎡。

  双川小区本次拍卖房源起拍单价约 24046 元/㎡；而周边的裕民小区二手房均价约 17585 元/㎡，但户型面积较大，总价较高。（信息来源：贝壳网，张溇小区中谭园未查到在售二手房源价格）