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  只要想改革，就没有做不成的事情。

  这或许就是我们当前政府所拥有的魄力和能力。

  譬如：沉疴已久的学区房。

  最近，柯桥不少家长收到了一条群信息，大意是：根据柯桥区教体局发布的《2021年初中、小学招生工作意见》（以下简称《意见》），无论老生新生，在开学前家长都需要拿着房产证和户口本原件，到学校复查。

  图片来源：网络

  这对于通过购买学区房获得就读资格，并在限售 2 年结束后已经把房子卖掉，但孩子还在就学期的家庭来说，无异于平地起惊雷。

  由于家长的炒房，让孩子失去了优质学区的就读资格。

  因为《意见》要求：自2021年秋季起，学校每年要复查学生的就读条件，若已不具备施教区学校就读条件的，统筹调剂到我区有空余学额的学校就读，或回原籍就读。

  图片来源：柯桥区教体局

  要知道过去绍兴的就读资格核验，不过是抽查而已，可操作的空间很大，现在变成了无论新老生一年一查，就意味着学区房的持有时间变长了。

  有人觉得，这对于学区房来说，是利空。

  但也有人说，学区房的流动性降低，未来只会“供不应求”，价格反而会更高。

  讲出这话的人，大概是两耳不闻窗外事，还沉浸在自己的幻想之中。

  事实上，学区房改革的号角，已经吹响了！

  今年4月30日的中共中央政治局会议，提出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房名义炒作房价。

  图片来源：新华网

  注意，这是国家首次提出“防止以学区房名义炒作房价”。

  “学区房”被政治局会议点名，意味着它已经被列入了“精准调控”的清单，要改变学区房的现状，首先需要改变的就是“教育资源分配不平衡”的问题。

  事实上，北京早于政策发布一周，就开始“行动”了！

  4月23日，教育资源可谓“全国之冠”的北京西城区发布《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》，明确：2020年7月31日后购房或户籍迁入家庭，适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

  图片来源：北京西城微信公众号

  也就是说，买了学区房也未必能上目标学校，还是有可能通过电脑系统随机派位，被调剂到学区内的其它学校，或者被跨学区调剂到普通的学校。

  先拿“老破小”学区房均价直奔 20万/㎡ 的西城区开刀，对于全国各地“废除学区房”政策的实施，可以说具有指向性意义。

  这套位于北京西城区的大杂院小平房被炒到了23万/㎡

  同地段房源的均价是9-13万元/㎡

  上海，则比北京更早一步。

  在今年1月，上海市教委发布了《关于进一步加强上海市中小学教师人事管理制度建设的指导意见》，重点要求：

  ①每位教师 10 年内须有规定的流动记录；

  ②学区、集团内 1-2 年的交流轮岗工作经历将作为提任校级干部的重要因素。

  这个“教师轮岗制度”的推出，其实就是均衡不同学区、不同学校之间优质教育资源的一项举措，让普通学校也能获得优秀的教师团队，从而实现教学质量的提升。

  北京、上海入学标准和教育制度改革已经启动，留给地方“学区房”的时间，或许已经不多了！

  事实上，学区房的改革，不仅仅是出于“房住不炒”的需要，更重要是，要解决教育资源均衡分配的问题，减轻并逐渐消除“教育内卷”，让中产家庭以及所有阶层的大众都能实现“教育平权”，最终，解决日趋严峻的“少子化”问题，让生三胎不再是一件具有强经济压力的事情。

  尽管北京、上海的入学标准和教育制度改革刚启动不久，距离在全国甚至绍兴推行，或许还需要不少的时间。

  但其实绍兴在教育改革上已经迈出了步伐。

  在7月1日《绍兴市教育局关于市政协八届五次会议第28号提案的答复函》中已经提出：加快组建名校集团化办学、名校领办新校；建设以共享优质师资和课程资源为主要内容的网上学校；推进教育集团内刚性交流和柔性交流相结合的干部教师交流任职改革，优化配置师资结构，公平安排交流岗位等工作内容。

  也就是说，不但像鲁小凤鸣校区和曲屯文渊校区、北小梅山校区等这类教育集团下的新校可以获得老校优质的教师资源，即便是普通学校的学生，也可以有机会通过网上学校，听到优秀老师的授课。

  优秀的教育资源将不再是少部分人的专属，而将惠及每一个义务教育阶段的孩子。

  所以，当教育不再是一种稀缺资源，学区房或许就将告别历史的舞台。