正文

  《三体》作者刘慈欣曾说：“未来像盛夏的大雨，在我们还来不及撑开伞时，就扑面而来。”

  这个世界，本就不会因谁的静止而停止转动。

  涌动的楼市，亦是如此。

  4月23日，镜湖新区凤林西路以北8号地块（下文简称：凤北8号地块）成功出让。

  结果毫无悬念，该地块继续延续绍兴此前的土拍热势，以封顶楼面价 24233元/㎡+配建 6000㎡成交。

  作为今年凤林板块计划主力出让的“凤北三兄弟”中的第一棒，凤北8号地块的“热力开场”，让我们强烈感知：镜湖，依然是全城目光投注的焦点。

  ▲凤北三兄弟地块区位示意

  4月末，“凤北三兄弟”的剩余地块出让将接踵而来。

  其中，以低密为亮点的凤北6号地块，封顶楼面价可达25984元/㎡ ，最高投报面积可达93600 ㎡。

  以湖居高层为规划的凤北7号地块，在历经一次暂停交易的小风波后再度挂牌，以一分为二的形式出让，起拍楼面价、最高地价限价都有了大幅增涨。

  房产市场的导热十分迅速，土地战火一下蔓延到了新房市场。

  近7周，越城区住宅的周度成交均稳定维持在300套以上。

  进入4月以来，受整体市场的氛围感染，周度成交更大幅增长，最近一周达到了566套的高峰数值。

  ▲越城区近7周新房住宅成交数据

  越城区的各个版块中，镜湖是当之无愧的销售主力。

  3月份的区新房成交套数****0榜单中，排名前六的楼盘更是一举被镜湖包揽。

  看得出，不管是拿地房企还是购房大众，似乎对当下的行情都有了一种共识：要尽早地进驻镜湖，让自己拥有一席之地。

  毕竟像绍兴这般基本面优秀的城市，未来的城市地位还将不断攀升，而镜湖作为绍兴首位度建设的优质区域，开发商的土地储备意愿只会更高，购房者的置业意向也只会更浓。

  ▲镜湖实景 / 图源网络

  房地两热的镜湖，是绍兴高端置业的主阵地。

  区域内在售待售楼盘普遍高企的置业门槛，让越来越多想要进入镜湖的购房者望而却步。

  好在天不绝人愿，正如有句歌词所唱的，“不要害怕生命中不完美的角落，阳光在每个裂缝中散落”。

  最近的镜湖楼市，就惊现了一道“价格裂缝”，让我们看到了优居镜湖的新可能。

  她就是，4月10日凤林路刚刚首开的纯新楼盘——翠湖隐秀。

  ▲翠湖隐秀效果图

  出场即惊艳，首开现场，500多人抢139套房源，场面堪称激烈。

  供不应求的超高人气下，为了回馈意向客户的青睐有加，翠湖隐秀隔天又当即加推了7#楼。

  4月18日，位置极佳的滨水8#楼又热势加推。

  至此，短短的一周时间，共计8幢高层的翠湖隐秀，已推出了整盘一半房源，炙手可热的红盘形象不彰自显。

  且按这个去化速度销售，翠湖隐秀剩下的房源库存，怕也是经不起镜湖市场如此争抢。

  ▲翠湖隐秀首开现场实景

  掀起如此大的置业浪潮，翠湖隐秀自有让人疯狂的魅力。

  第一，是镜湖房价地价“持平”下的机会缺口。

  这其实是一道再简单不过的计算题。已知翠湖隐秀当前新房在售单价约24500元/㎡起，而其周边的新地，不论是年初成交的中海高层新地，还是今天成交的凤北8号地块，地价都已处于一个2万+/㎡的高位。

  4月27日将出让的凤北6号地块，如封顶成交，镜湖的地价纪录更将攀升至约2.6万/㎡。

  明眼人都看得出，这些新地的地价已经和翠湖隐秀的房价持平，甚至有赶超之势。

  而在这个“地价追赶房价”的间隙，政府对于翠湖隐秀这类出让略早楼盘的备案价限价，则让市场出现了一个价差的旋涡。

  这便是购房者上车镜湖的难得窗口期，只是庞大的需求下，机会可能转瞬即逝。

  ▲翠湖隐秀效果图

  第二，翠湖隐秀的底气来源于占位镜湖“黄金横轴”——凤林路的区位优势，政府的雄心似乎都写在这条路上。

  三甲级的绍兴市人民医院镜湖总院（在建），为绍兴人民的健康保驾护航；

  绍兴第一座镜湖天街（在建），吹响绍兴现代商业变革的征程号角；

  阿里数据产业平台（规划）的落户，带来擎动整个绍兴经济的巨大能量；

  大鳄云集的品牌楼盘如雨后春笋群起，托起绍兴未来璀璨的宜居“乌托邦”。

  ▲镜湖天街效果图

  第三，翠湖隐秀硬核的品牌力和产品力，让购房者买得更放心。

  前世界首富巴菲特说：“人生就像滚雪球，想让雪球越滚越大，最重要的是选对赛道。”在镜湖置业，对的赛道不只是选对地段，也要选对品牌。

  翠湖隐秀由绍兴本地大鳄元垄地产、“世界500强”万科地产以及中国房地产前50强新希望地产强强联合开发，实力斐然。

  不管楼市如何变幻，设计是永恒生产力，翠湖隐秀便拥有独具一格的魅力，是一眼心动的感觉，也是梦想居住的冲动。

  侧立女迪湖湖岸之南，西承大树江天然水泽浸润，翠湖隐秀仅以8幢18层的高层建筑，便围合出也有一个拥有“内外双景”的国际都会社区。

  标志性的白金色立面建筑曲线，搭配高级感十足的“铝板+玻璃”，在镜湖的城市横轴上划出耀眼的天际线。

  而这份美感，仿佛让我们穿越到了纽约的高线公园，在此矗立的***豪宅 520 West 28th Street ，便是翠湖隐秀镜像的所在。

  ▲翠湖隐秀景观效果图

  优越的户型，是翠湖隐秀的又一大卖点。

  在大面积横行的镜湖，翠湖隐秀独辟蹊径，建面约98㎡、104㎡的中小三房户型，建面约119㎡、129㎡的改善四房户型，为不同需求的购房者提供优居镜湖的门票。

  同时，小户型将总价牢牢摁在一个更易被大众接受的范围，圈粉无数。

  户型的格局设计上，一般来说，注重立面的建筑，多多少少会牺牲内在户型的舒适性，但翠湖隐秀却做到了“鱼与熊掌”的兼具。

  所有户型，均是方正通透的全明布局，双开间阳台、南卧飘窗、电梯入户门厅只是标配。

  接下来，以户型配比居多的建面约98㎡、129㎡为例，来展示下项目的优居感到底有多强。

  四开间朝南，横向面宽拉升到12.2米的建面约98㎡宽屏小户型见过吗？

  它还拥有开间约5.8米大横厅，约3-3.4米南向卧室开间的大平层规格，也难怪会被客户誉为“神户型”。

  ▲翠湖隐秀建面约98㎡户型示意

  建面约129㎡户型，堪称建面约98㎡户型的升级Pro版：更薄更宽的同时，空间利用率更极致。

  约13.5的大面宽，让户型直接实现“全卧朝南”的操作。

  全屋“零走道化”，餐客厅一体设计，实现生活空间的复合叠加，也能让每一个功能区都实现“最大化”的诉求。

  开间约7米的瞰景阳台，约3-3.5米的卧室尺度，则在改善之上赋予豪居的尊贵体验。

  ▲翠湖隐秀建面约129㎡户型示意

  生活其实很简单，每一刻的舒心，汇筑起完美人生。

  像翠湖隐秀这般能将地段、价格、产品、户型等一众优势集于一身的项目，在购房者虎视眈眈的镜湖，称得上可遇不可求。

  只能说，机会总是留给有准备的人的，行动就在此刻。

  ▲翠湖隐秀当代意境生活馆实景

  镜湖封面 凤林中轴

  「绍兴国际滨水都会社区——翠湖隐秀」

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  *建面约 119㎡ 交付样板房*

  同步开放  敬请品鉴