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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

华锦云湖樾位于越城区二环西路与杨绍线交叉口,高端低密典藏作品

【项目亮点】

1、项目价格为约344万元/套起

2、项目户型面积152~348㎡，涵盖4,6居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积67000㎡；建筑面积124000㎡；总共376户；建筑类型包括双拼、联排、叠拼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.03，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

建面约152㎡H户型一层-四居室-建面约152㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约152㎡H户型一层

该户型建面约152㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

私家庭院|高雅情趣、天伦之乐，自- -方天地小院而始；独立玄关|门风蔚然，尊崇回家每一步；客餐豪厅|双厅相连,放大生活空间，聚纳生活的欢趣。

建面约152㎡H户型一层-四居室-建面约152㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约152㎡H户型一层

该户型建面约152㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

私家庭院|高雅情趣、天伦之乐，自- -方天地小院而始；独立玄关|门风蔚然，尊崇回家每一步；客餐豪厅|双厅相连,放大生活空间，聚纳生活的欢趣。

建面约152㎡H户型三层-四居室-建面约152㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约152㎡H户型三层

该户型建面约152㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

独立玄关|私密归家礼遇，诠释名流家族赫然风采；宽幕阳台|南北三阳台,与四季美景风雅对饮；奢适双厅|超22.7m?餐客-体朗阔空间,礼遇待客尊荣。

建面约152㎡H户型三层-四居室-建面约152㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约152㎡H户型三层

该户型建面约152㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

独立玄关|私密归家礼遇，诠释名流家族赫然风采；宽幕阳台|南北三阳台,与四季美景风雅对饮；奢适双厅|超22.7m?餐客-体朗阔空间,礼遇待客尊荣。

建面约348㎡A1户型三层-六居室-建面348㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约348㎡A1户型三层

该户型建面348㎡，居室为6室3厅5卫，朝向为南北。

星空露台|朝赏晨曦，夜赏星河,俯仰之间纳人生万象；整层主卧|约6.7m大面宽,超规格生活空间,超乎想象的生活享受；风雅书房|嵌于主卧之内,静谧而私密的冥想空间；豪华卫浴|联动气派衣帽间,定制当代名流专属生活格局。

建面约348㎡A1户型三层-六居室-建面348㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约348㎡A1户型三层

该户型建面348㎡，居室为6室3厅5卫，朝向为南北。

星空露台|朝赏晨曦，夜赏星河,俯仰之间纳人生万象；整层主卧|约6.7m大面宽,超规格生活空间,超乎想象的生活享受；风雅书房|嵌于主卧之内,静谧而私密的冥想空间；豪华卫浴|联动气派衣帽间,定制当代名流专属生活格局。

建面约348㎡A1户型三层-六居室-建面348㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约348㎡A1户型三层

该户型建面348㎡，居室为6室3厅5卫，朝向为南北。

星空露台|朝赏晨曦，夜赏星河,俯仰之间纳人生万象；整层主卧|约6.7m大面宽,超规格生活空间,超乎想象的生活享受；风雅书房|嵌于主卧之内,静谧而私密的冥想空间；豪华卫浴|联动气派衣帽间,定制当代名流专属生活格局。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是越城福利针织厂(公交站), 与楼盘直线距离为742米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是青甸湖幼儿园，距离楼盘940米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是绍兴市第七人民医院，距离楼盘1355米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是供销超市(青甸湖店)，距离楼盘740米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含152~348㎡,价格约344万元/套起，适合意向定居越城的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。