乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
华孚数智新城位于上虞区曹娥街道五星中路与永祥路交叉口,总建面约16万方的商住综合体
【项目亮点】
1、项目价格为12500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积43~122㎡,涵盖2,4居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于上虞新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积64797.3㎡;建筑面积161320.38㎡;有18栋;总共288户;建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.6,整体居住舒适。
2、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
建面约122㎡-四居室-建面约122㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约122㎡
该户型建面约122㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
南向约11米大面宽,三开间朝南,享自然阳光眷顾 约7.5米双联阳台,邀阳光清风入室,邂逅无限风光 餐、客一体通透大空间,高朋雅座之间,彰显朗阔风范 四个房间各立一隅,互不打扰,守护每位家人居住隐私
建面约43㎡ (LOFT)-二居室-建面约43㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约43㎡ (LOFT)
该户型建面约43㎡,居室为2室1厅2卫,朝向为南北。
约3.6米开间南向主卧空间,丰富采光感知生活格调 灵动空间,独立静谧一隅,有效提升空间利用率
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是上虞外国语学校(公交站), 与楼盘直线距离为118米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是博文幼儿园,距离楼盘240米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为浙江大学医学院附属邵逸夫医院绍兴院区,距离楼盘3086米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是上虞莲荷购物中心(博文新村店),距离楼盘346米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含43~122㎡,价格约12500元/㎡,适合意向定居上虞的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论