乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
元垄美好之城位于镜湖新区灵芝街道洋江西路金色蓝庭对面,中国·绍兴 未来养成作品
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24967元/㎡可供参考
2、项目户型面积98~188㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24967元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积88900㎡;有25栋;总共1355户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为浙江垄业物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.7,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
元垄美好之城98㎡装修建议图-三居室-建面约98㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图元垄美好之城98㎡装修建议图
该户型建面约98㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
元垄美好之城98㎡装修建议图;采光充足;南北通透;景观大阳台;观景飘窗,有飘窗。
元垄美好之城188㎡装修建议图-四居室-建面约188㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图元垄美好之城188㎡装修建议图
该户型建面约188㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
元垄美好之城188㎡装修建议图;采光充足;南北通透;景观大阳台;观景飘窗;有飘窗。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是绍兴1号线张墅(地铁站), 与楼盘直线距离为1145米;
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是金色蓝庭(公交站), 与楼盘直线距离为267米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是绍兴市镜湖幼儿教育集团金群园区,距离楼盘1223米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是绍兴市第七人民医院灵芝分院,距离楼盘1738米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是平价超市,距离楼盘1011米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含98~188㎡,适合意向定居越城的刚改、改善购房人群
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