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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

世茂美的云筑位于镜湖新区灵芝街道大越路与裕民西路交叉口,31万方双地铁口大盘

【项目亮点】

1、项目价格为24000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积100~136㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于越城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积83606㎡；建筑面积311349㎡；有27栋；总共1817户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为世茂天成物业服务集团有限公司绍兴分公司;物业费住宅：2.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

云筑轩建面约136㎡E户型-四居室-建面约136㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云筑轩建面约136㎡E户型

该户型建面约136㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

楼幢：3#、8#、13#、17#、18#、21# 四室两厅两卫

云筑轩建面约136㎡D户型-四居室-建面约136㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云筑轩建面约136㎡D户型

该户型建面约136㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

楼幢：7#10# 三开间朝南，采光通风良好； 主卧套房设计；

云筑轩建面约100㎡A户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云筑轩建面约100㎡A户型

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

楼幢：1#2#4#6#9#11#12#14#15#16#19# 20#22#23#24#25#26#27#28#

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为绍兴1号线镜水路(地铁站), 与楼盘直线距离为1945米；

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是大越路裕民路口(公交站), 与楼盘直线距离为129米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是东浦街道强头幼儿园，距离楼盘478米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为绍兴市中心医院医共体总院，距离楼盘3082米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为邻里天地商厦，距离楼盘1368米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~136㎡,价格约24000元/㎡，适合意向定居越城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。