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绍兴——江山和悦府丨楼盘测评
来源:乐居君2024-02-02 11:57:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

江山和悦府位于上虞区曹娥街道人民西路和东山路交汇处,滨江新城TOD未来国际住区封面

【项目亮点】

1、项目价格为23739元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积98~169㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于上虞新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积73752㎡;建筑面积129978㎡;总共1096户;建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为浙江大家物业服务集团有限公司绍兴分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。

【户型分析】

建面约169㎡-四居室-建面约169㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约169㎡

该户型建面约169㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

江山和悦府 建面约169㎡ 四室两厅三卫

高层建面约98㎡A1户型-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高层建面约98㎡A1户型

该户型建面约98㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

江山和悦府 建面约98㎡A1户型

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是人民大道东山路口(公交站), 与楼盘直线距离为138米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是鸿雁幼儿园,距离楼盘223米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个三甲医院,最近的是浙江大学医学院附属邵逸夫医院绍兴院区,距离楼盘1647米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为上百万悦城购物中心,距离楼盘1178米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~169㎡,价格约23739元/㎡,适合意向定居上虞的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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