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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

中海铂隽位于镜湖新区灵芝街道洋江西路与游园路交汇处（奥体中心西侧）,奥体旁纯大平层社区

【项目亮点】

1、项目价格为34500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积156~300㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于越城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40067㎡；建筑面积96070㎡；有12栋；总共520户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中海物业;物业费住宅：3.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

建面约300㎡-五居室-建面约300㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约300㎡

该户型建面约300㎡，居室为5室2厅5卫，朝向为南北。

雍容户型|艺术展廊相连动静双区 南北视野|南北双向露台，天地风光

建面约156㎡A1-四居室-建面约156㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约156㎡A1

该户型建面约156㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

中海铂隽 建筑面积约156㎡A1户型图

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)2号线;绍兴1号线梅山广场(地铁站), 与楼盘直线距离为490米；

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是金群家园(公交站), 与楼盘直线距离为518米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是绍兴市镜湖幼儿教育集团金群园区，距离楼盘494米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为绍兴市人民医院，距离楼盘3718米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为苏宁广场(建设中)，距离楼盘827米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含156~300㎡,价格约34500元/㎡，适合意向定居越城的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。