乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
安澜府位于镜湖新区灵芝街道大善路与灵芝路交叉口南500米,一代绍兴大宅,湖心大师作品
【项目亮点】
1、项目价格为约1200-5500万元/套
2、项目户型面积237~320㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积52930㎡;建筑面积90773㎡;有39栋;总共122户;建筑类型包括双拼、联排。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为杭州万科物业服务有限公司绍兴分公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为0.76,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。
【户型分析】
建面约320㎡D1户型-四居室-建面约320㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约320㎡D1户型
该户型建面约320㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
上空通透的现代空间,私密娱乐、会客派对两相皆宜,彰显时尚风范。 独立佣人房和家务空间,保障主人生活的私密性,演绎高贵生活。
建面约320㎡D1户型-四居室-建面约320㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约320㎡D1户型
该户型建面约320㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
上空通透的现代空间,私密娱乐、会客派对两相皆宜,彰显时尚风范。 独立佣人房和家务空间,保障主人生活的私密性,演绎高贵生活。
建面约320㎡D1户型-四居室-建面约320㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约320㎡D1户型
该户型建面约320㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
上空通透的现代空间,私密娱乐、会客派对两相皆宜,彰显时尚风范。 独立佣人房和家务空间,保障主人生活的私密性,演绎高贵生活。
建面约320㎡D1户型-四居室-建面约320㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约320㎡D1户型
该户型建面约320㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
上空通透的现代空间,私密娱乐、会客派对两相皆宜,彰显时尚风范。 独立佣人房和家务空间,保障主人生活的私密性,演绎高贵生活。
建面约237㎡F户型-四居室-建面约237㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约237㎡F户型
该户型建面约237㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
尺度阔然的地下空间,上空通透,开辟明亮轩昂的私享场域。 独立佣人房和家务空间,保障主人生活的私密性。
建面约237㎡F户型-四居室-建面约237㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约237㎡F户型
该户型建面约237㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
尺度阔然的地下空间,上空通透,开辟明亮轩昂的私享场域。 独立佣人房和家务空间,保障主人生活的私密性。
建面约237㎡F户型-四居室-建面约237㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约237㎡F户型
该户型建面约237㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
尺度阔然的地下空间,上空通透,开辟明亮轩昂的私享场域。 独立佣人房和家务空间,保障主人生活的私密性。
建面约237㎡F户型-四居室-建面约237㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图建面约237㎡F户型
该户型建面约237㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
尺度阔然的地下空间,上空通透,开辟明亮轩昂的私享场域。 独立佣人房和家务空间,保障主人生活的私密性。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是梦享城(公交站), 与楼盘直线距离为399米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是绍兴世纪之星幼儿园,距离楼盘984米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是绍兴市人民医院北海分院,距离楼盘1619米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为玖零超市,距离楼盘1273米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含237~320㎡,价格约1200-5500万元/套,适合意向定居越城的改善购房人群
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