正文

· 识越快讯 · 

柯桥区KQ-032-07地块

挂牌时间：

2022 年 6 月 21日 9时

至 2022 年 7 月 1 日  9 时 30 分

起始总价：39620万元

起拍楼面价：约 4500 元/㎡

中止楼面价：约 5306 元/㎡

01

地块相关信息

02

地块区位图

地块区位图| 具体以政府发布为准

地块区位图

地块实景图

03

地块规划

1.建筑面积控制在 80041.8㎡-88045.98㎡，地下建筑面积为 30000㎡-70000㎡,仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。

2.建筑高度不超过 55 米，且住宅建筑高度不低于 45 米。

*如果按层高 3 米计算的话，该地块拟建15-18层高层。

3.该地块建成后由绍兴市柯桥区建设集团有限公司下属公司 100% 回购，价格按地上建筑面积 10800 元/㎡（含装修，装修价格不低于1500元/㎡）、地下室面积 3000 元/㎡、配套用房 5000 元/㎡回购。

4.交付要求及回购费用

4.交通出入口方位

5.其它要求

03

竞价要求

1.地块采用“限地价、定品质、一次性报价次高者得”的方式挂牌出让，不设置底价。

拟定挂牌起始价为 39620万元，竞买保证金为 7924万元。加价幅度为 50万元或 50万元的整数倍。

初次报价不得低于起始价，设定土地中止价为人民币 46720万元，当土地竞价未达到中止价时，按照价高者得的原则确定竞得入选人。

当土地竞价达到中止价时，结束网上竞价，转为通过线下一次报价的方式（具体详见《绍兴市国有建设用地使用权出让线下一次报价规则》）确定竞得入选人。

一次报价应是人民币 46770万元至 47520万元（均含本数）报价区间内任一以万元为单位的整数，人民币 47520万元为上限价格。

竞得入选人经资格审核通过后转为正式竞得人。

2.报名时间、竞买保证金缴纳

（1）网上报名时间：

2022年6月21日上午9时起至2022年6月28日下午4时前。

（2）竞价时间及地点

a.网上竞价环节：挂牌报价时间为2022年6月21日上午9时至2022年7月1日上午9时30分止。挂牌期内有一个或以上的竞买人报价，2022年7月1日上午9时30分后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价，至竞得入选人产生或达到中止价。

b.线下一次报价环节：投报截止时间为2022年7月2日上午9时30分止,在绍兴市柯桥区公共资源交易中心第一交易大厅进行，相关要求详见《国有建设用地使用权出让线下一次报价通知书》。

参加线下一次报价的竞买人需提前做好人员安排，到达绍兴市柯桥区公共资源交易中心，严格按照现行疫情防控工作有关事项要求做好疫情防控。