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2021年经22号
（新昌县高新园区沃西大道
与镇前路交叉口东南侧地块）
于12 月21 日9时 ，正式出让
新昌县工业区发展有限公司经过37轮
以总价7500万元竞得
成交楼面价1529元/㎡
溢价率13.64 %
最高销售均价为7980元/㎡
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地块相关信息
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地块区位图
03
特别说明
1.建筑高度：符合消防规范，檐口高度不超过 56米
2.住宅层高不宜超过 3米，商业可建 1-2层商业，其中底层层高不超过 4.2米，二层层高不超过 4米
3.建筑层数：≤18层
4.车行入口：宜设置在镇前路上
2.竞得人须按照高新园区管委会提供的建筑方案进行施工图设计和建造，方案设计费用由竞得人承担；地块方案中3#、5#、7#楼须实施装配式建造，具体按照《关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意见》（新政办发〔2017〕171号）文件执行；ƒ该地块方案中1#、2#、4#、6#楼由高新园区管委会按成本价回购。地块项目建设品质等要求在《地块项目开发建设履约监管综合约定协议》中予以明确。土地竞得人在签订土地出让合同之前，须与高新园区管委会签订《地块项目开发建设履约监管综合约定协议》；
根据设计方案中的平面图可知，该地块拟建2幢15层高层和5幢18层高层，其中2#、5#楼首层架空层作为体育设施场地；4#楼首层作为物业管理用房和居家养老服务用房；1#、3#、6#、7#首层架空，且7#楼4-13层为无障碍房：
1-5#：18层高层
6#、7#：15层高层
3.保障性租赁住房建设面积以不超过 70平方米的小户型为主，装修标准不低于800元/㎡，地下室机动车标准车位按每户1个配置，所有配建保障性租赁住房（含配置的车位）须无偿交给高投集团。
所有配建的保障性租赁住房按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳，土地竞得人须与建设局、高投集团签订《保障性租赁住房建设移交监管协议书》（保障性租赁住房建设移交监管等相关事项具体详见《保障性租赁住房建设移交监管协议书》的规定。）
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