正文

  12月3日，绍兴市自然资源网上交易系统挂牌5宗新昌居住、商业用地，将于12月23日拍卖。

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  2021年经27号

  (新昌县镜岭镇黄岙村B地块)

  将于 12 月 23 日 9时 出让

  起拍总价 10257 万元

  起拍楼面价 4901 元/㎡

  最高楼面限价 5618 元/㎡

  最高投报面积 18690 ㎡

  最高销售备案均价为 9900元/㎡

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  地块区位图

  02

  特别说明

1.可建商业面积：300-2000㎡

2.建筑高度：檐口高度 ≤52.5米

1. 层高：住宅层高不宜超过 3米；可建 1-2层商业，其中底层层高不超过 4.2米，二层层高不超过 4米

2. 建筑层数：≤17层（5）停车：

  03

  竞价原则

  网上拍卖交易不设底价，地块采取“限房价、限地价、竞配建、定品质”的出让方式。

1.地块出让起始价为 10257万元，增价幅度为 100万元或 100万元的整数倍。

2.设定地块最高价为 11757万元。在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。

  当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞配建保障性租赁住房面积阶段，竞配建保障性租赁住房面积最高为 18690平方米，配建保障性租赁住房起始面积 70平方米，增幅为70平方米或70平方米的整数倍，并以竞报配建保障性租赁住房最多者为竞得入选人。

  保障性租赁住房建设面积以不超过 70平方米的小户型为主，装修标准不低于800元/平方米，地下室机动车标准车位按每户1个配置，所有配建保障性租赁住房（含配置的车位）须无偿交给城投集团。

3.设定地块最高销售备案均价为 9900元/㎡。

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  2021年经28号(

  新昌县城南乡天荷村黄泥岗A地块)

  将于 12 月 23 日 9时30分 出让

  起拍总价  26876 万元

  起拍楼面价 6279 元/㎡

  最高楼面限价 7214 元/㎡

  最高投报面积 41300  ㎡

  最高销售备案均价为 11279元/㎡

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  地块区位图

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  特别说明

1.可建商业建筑面积：200-1000㎡

2.建筑高度：檐口高度 ≤54米

3.层高：住宅层高不宜超过 3米；可建 1-2层商业，其中底层层高不超过 4.2米，二层层高不超过 4米

4.建筑层数：≤ 18层

1. 交通出入口方位：

2. 停车：

3. 地块内建设特殊条件：

  03

  竞价原则

  网上拍卖交易不设底价，地块采取“限房价、限地价、竞配建、定品质”的出让方式：

1.地块出让起始价为 26876万元，增价幅度为 100万元或 100万元的整数倍。

2.设定地块最高价为 30876万元。在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。

  当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞配建保障性租赁住房面积阶段，竞配建保障性租赁住房面积最高为 41300平方米，配建保障性租赁住房起始面积 70平方米，增幅为 70平方米或 70平方米的整数倍，并以竞报配建保障性租赁住房最多者为竞得入选人。

  保障性租赁住房建设面积以不超过70平方米的小户型为主，装修标准不低于800元/平方米，地下室机动车标准车位按每户1个配置，所有配建保障性租赁住房（含配置的车位）须无偿交给城投集团。

3.设定地块最高销售备案均价为 11279元/㎡。

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  2021年经29号

  (新昌县城南乡天荷村黄泥岗B地块)

  将于 12 月 23 日 10时 出让

  起拍总价 15200 万元

  起拍楼面价 6644 元/㎡

  最高楼面限价 7606 元/㎡

  最高投报面积 22610 ㎡

  最高销售备案均价为 11644元/㎡

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  地块区位图

  02

  特别说明

1.建筑高度：檐口高度 ≤54米

2.层高：住宅层高不宜超过 3 米

3.建筑层数：≤18层

4.停车：

5.地块内建设特殊条件：

  03

  竞价原则

  网上拍卖交易不设底价，地块采取“限房价、限地价、竞配建、定品质”的出让方式：

1.地块出让起始价为 15200万元，增价幅度为 100万元或 100万元的整数倍。

2.设定地块最高价为17400万元。在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。

  当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞配建保障性租赁住房面积阶段，竞配建保障性租赁住房面积最高为 22610平方米，配建保障性租赁住房起始面积 70平方米，增幅为 70平方米或 70平方米的整数倍，并以竞报配建保障性租赁住房最多者为竞得入选人。

  保障性租赁住房建设面积以不超过 70平方米的小户型为主，装修标准不低于 800元/平方米，地下室机动车标准车位按每户1个配置，所有配建保障性租赁住房（含配置的车位）须无偿交给城投集团。

3.设定地块最高销售备案均价为 11644元/㎡。

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  2021年经30号

  （新昌县高新园区沃洲镇山南村2021-2号地块）

  将于 12 月 23 日 10时30分 出让

  起拍总价 25038 万元

  起拍楼面价 6000 元/㎡

  最高楼面限价 6887 元/㎡

  最高投报面积 39270 ㎡

  最高销售备案均价为 11000元/㎡

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  地块区位图

  02

  特别说明

1.可建商业建筑面积：1500-2000㎡

2.建筑高度：檐口高度≤35米

3.层高：住宅层高不宜超过 3米，可建 1-2层商业，其中底层层高不超过 4.2米，二层层高不超过 4米

4.建筑层数：≤11层（5）交通出入口方位：

  （6）地块内建设特殊条件：

  03

  竞价原则

  网上拍卖交易不设底价，地块采取“限房价、限地价、竞配建、定品质”的出让方式：

1.地块出让起始价为 25038万元，增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

2.设定地块最高价为 28738万元。在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。

  当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞配建保障性租赁住房面积阶段，竞配建保障性租赁住房面积最高为 39270平方米，配建保障性租赁住房起始面积 70平方米，增幅为 70平方米或 70平方米的整数倍，并以竞报配建保障性租赁住房最多者为竞得入选人。

  保障性租赁住房建设面积以不超过 70平方米的小户型为主，装修标准不低于 800元/平方米，地下室机动车标准车位按每户 1个配置，所有配建保障性租赁住房（含配置的车位）须无偿交给工投集团。

3.设定地块最高销售备案均价为 11000元/㎡。

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  2021年经31号

  (新昌高新园区羽林街道拔茅村2021-5号地块)

  将于 12 月 23 日 11时 出让

  起拍总价 28160 万元

  起拍楼面价 6000 元/㎡

  最高楼面限价 6895 元/㎡

  最高投报面积 42910 ㎡

  该地块建成后要求100%自持，不允许销售

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  地块区位图

  02

  特别说明

1.可建商业建筑面积：1500-2000㎡

2.建筑高度：檐口高度≤40米

3.层高：住宅层高不宜超过 3米；可建 1-2层商业，其中底层层高不超过 4.2米，二层层高不超过 4米

4.交通出入口方位：

  （5）地块内建设特殊条件：

  03

  竞价原则

  网上拍卖交易不设底价，地块采取“限地价、竞配建、定品质”的出让方式：

1.地块出让起始价为28160万元，增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

2.设定地块最高价为 32360万元。在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。

  当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞配建保障性租赁住房面积阶段，竞配建保障性租赁住房面积最高为 42910平方米，配建保障性租赁住房起始面积 70平方米，增幅为 70平方米或 70平方米的整数倍，并以竞报配建保障性租赁住房最多者为竞得入选人。

  保障性租赁住房建设面积以不超过 70平方米的小户型为主，装修标准不低于 800元/平方米，地下室机动车标准车位按每户1个配置，所有配建保障性租赁住房（含配置的车位）须无偿交给工投集团。

  （3）该地块建成后要求100%自持，不允许销售。