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  · 识越快讯 ·

  柯桥漓渚2021-01地块

  将于 12 月 21 日 9时30分 出让

  起拍总价 3932 万元

  起拍楼面价 2221 元/㎡

  最高楼面限价 2549 元/㎡

  最高投报面积 17680 ㎡

  01

  地块相关信息

  02

  地块区位图

  03

  特别说明

       1.建筑高度：不超过 24米；

       2.机动车停车位：数量配比不得少于 1个/户；

  3.交通出入口方位：

  3.配建要求：

       3.配建的人才租赁住房建成后无偿移交给绍兴柯桥漓渚新农村建设开发有限公司，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

       4.该地块开发完成后，70%商品房由兰亭旅游度假区回购，用于产权调换的拆迁户的房源选择；30%商品房由漓渚镇人民政府回购，用于解决镇内住房困难户安置。回购价均为7500元/㎡。

       5.建筑面积控制在15341.3㎡-17701.5㎡，地下建筑面积控制在3000㎡-8000㎡，仅作为地下 停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。

  6.项目实施装配式建造的面积不得少于规划计容总建筑面积的35%。

  04竞价原则

  出让起始价 3932万元, 地块最高限价为 4512万元,增价幅度为 20万元或 20万元的整数倍。

  竞配建起始投报面积 80㎡，最高投报面积 17680㎡，增加幅度为 80㎡或 80㎡的整数倍。

  相关政府平台、国有公司、集体公司可参与进行拍卖，须按兰亭管委会提供的建筑施工图进行开发建设。

  中华人民共和国境内的法人和其它组织（法律另有规定的除外）均可申请参加本次出让地块的竞买。欠缴土地出让价款者不得申请参加本次竞买。

  如竞得人不是注册在本区的房地产公司，须于竞得后在绍兴市柯桥区内注册设立一家具有法人资格的开发公司，独立从事受让地块的开发建设。

  申请人可以单独申请，也可以联合申请：

  单独申请竞买的，如竞买申请人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须为100%；

  联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。