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  查看绍兴楼市变了，现在还适合买房吗，又该买哪？

  一条全新置业金线的显现，或许能成为你的答案。

  它就是，绍兴正在生长的城市发展轴——越东路。

  今天的绍兴，演绎着一座大城的崛起，书写着令人惊叹的规划蓝图。

  化身基建狂魔的它，大刀阔斧地拉开了城市腾飞的骨架，如火如荼的施工场景，在绍兴各个角落绽放。

  与此同时，城市区块的逐步激活，催生着绍兴立体交通路网的融合搭建。

  犹如一城血脉的路网建设中，“要想富，先修路”，这句话糙理不糙的俗语，一再被印证，潜藏的财富密码，更成为价值先驱者们追逐的方向。

  一个值得关注的趋势是，近年来刚需改善大军趋之若鹜的绍兴新贵板块——袍江两湖、则水牌等，无不坐落在越东路上。

  透过现象看本质，似乎从承担起快速路网的使命后，越东路就变得不一样了。这条南北纵贯的城市轴线，开始彰显它无比强劲的生命力。

  绍兴快速路网示意

  从规划到建设到一个个通车节点的落地，绍兴快速路网的光速成型，将一城雄心和抱负展露无疑，更将越东路推上了历史的舞台中央。

  由越东路智慧快速路、二环北路智慧快速路、二环西路智慧快速路、二环南路智慧快速路组成的环线交通，架构起串联古城、镜湖、袍江、柯桥等多个城市板块的绵密布局。

  这意味着什么？

  如以越东路快速路规划时速约80km/h，一路无红绿灯的畅行为前提，未来从平水去柯桥、市区和迪荡的行车时间将大幅缩减。

  同时，也将让大家认识到，平水这类主观上误以为较偏的地段，其实同样能便捷享受主城的繁华配套。

  如再把视角拉远，绍兴快速路网拥有着更广阔的出行可能。北面的杭甬高速，东面的上三高速，南面的绍诸高速，西面接近全线通车的杭绍台高速，还组成了属于绍兴的环城高速。

  私家车普遍的当下，与杭同城的高速生活，似乎比地铁来得更便捷。

  2022年亚运会的举办，更是让一切的兑现，有了明确的时间刻度表。

  眼下，越东路快速路，作为绍兴“城市之脊”的发展轨迹愈发清晰。

  除了北起杭甬高速、南至二环南路的一期，北起二环南路、南至绍诸高速平水口的二期，越东路同步在建设的还有三江路至规划曹娥江大桥的北延工程，以及连接杭绍甬高速公路主线的互通连接线。

  惊人的城市跨度，带来了难以比拟的板块贯穿性。

  越东路自北向南，两侧分布着绍兴的产业重心——滨海，首位度发展核心——镜湖，人居新城——袍江，产城融合新城——则水牌，繁华的城芯CBD——迪荡，以及绍兴南新门户——平水。每一个，都是绍兴城市建设的热门所在。

  示意图 / 微信公众平台提供

  同时，越东路不断释放能量，这条发展轴线之上的土地，同样光芒四射。

  比如：今年先后竞拍的袍江东安村地块、西安村地块，限约1.9万/㎡的毛坯均价，即将刷新区域的高层售价。

  比如：则水牌、平水一众低密豪宅、品质楼盘的扎推落位，锚定的是市场背后高度的价值认可。

  越东路跃进的置业逻辑，似乎并不难懂。

  绍兴政府一系列“助攻”的指向，也已经很明确了：继袍江、则水牌之后，绍兴南板块正在承接这条“城市之脊”新一轮的红利轮动。

  交通上，越东路快速路、解放大道南延两条大动脉的接入，为板块的腾飞插上了梦幻的双翼。

  配套上，规划会稽山森林公园、城南鉴湖停车场上盖TOD项目开建、浙江农业商贸职业学院会稽山校区落地、绍兴南栖湖工程规划方案提上日程等利好的相继出炉，让板块的发展充满动能。

  近日，《绍兴市文化和旅游“十四五”规划》的重磅发布，或再将绍兴南板块推上更广阔的时代舞台。得益于《规划》重点项目——会稽山旅游度假区的深度开发，其未来占位和潜能值得期待。

  眼下，对于绍兴南有置业需求的人而言，板块之上的平水，作为越东路生长触角上的新洼地，是一个高性价之选。

  会稽山的苍翠环抱，若耶溪的潺潺细流，这里优越的自然宜居环境毋庸置疑。不论是千百年前，李白、王维等文人墨客的流连忘返，还是现今玉园业主等财富阶层的原始栖居，平水的魅力始终如一。

  会稽山实景 / 王铁汉摄

  8月27日《旭东说房》的节目直播中，华汇集团总裁助理施明朗，对平水价值的诠释做了全新的解读。

  他认为，平水作为“绍兴后花园”，板块的置业潜能被大大低估了。

  第一点，绍兴正在复制杭州等一线大城市框架搭建的轨迹，城市区块间的高度融合，以及越东路高架、杭绍甬高速等的快速建设，促使平水大大拉近着与绍兴主城、柯桥，乃至杭州的时空距离。

  第二点，对标镜湖、老城等热门置业板块，近期绍兴房产新政的出台，以及近年来教育、城市规划资源的均衡化，都将直接利好平水，不仅短板渐渐被补齐，环境优势也日益突显。

  第三点，平水依傍着绍兴的产业高能核心——绍兴高新区集成电路小镇。

  鉴于交通的便捷和环境的优越，平水的“副城”属性耀眼，未来很大概率或能承接集成电路产业的外溢，更将成为高新区高端产业人才寻求宜居之所的就近选择。

  抢占一个板块的未来兑现，置业无疑是便捷快速的方式之一。

  眼下的平水板块，要属【悦景湾】最瞩目。

  这个会稽山下、若耶溪畔的低密墅区，或将凭借着小面积、高品质、大品牌等几大价值维度，成为不少刚需改善购房者打破绍兴置业内卷的关键。

  悦景湾效果图

  首先，稀缺小户型，填补绍兴刚需改善的置业缺口。

  在改善主导、门槛不断高企的绍兴市场，小户型已经成为“稀罕物”，在新房供应有限的平水也不例外。

  悦景湾以中小户型为主力房源突围，堪称另辟蹊径。

  建面低至约80㎡的三房户型，麻雀虽小五脏俱全，配合相对易承担的总价，为绍兴主城购房者提供了一种小而美的居住体验，更成为区域刚需改善的入门级选择。

  悦景湾效果图

  其次，悦景湾的规划品质，远超平水多数商品房。不夸张的说，甚至可比肩镜湖、主城众多品质楼盘。

  类似绍兴越州府洋房的建筑立面，平水仅见。大面积玻璃与金属格栅的经典搭配，极富档次和美感。

  约1.4的容积率下，悦景湾打造了电梯洋房+溪畔院墅的居住组合，带来绍兴楼市愈发难得的低密体验。

  悦景湾效果图

  此外，悦景湾背后的支撑实力同样不容小觑。

  据悉，项目由明牌珠宝旗下的本土实力房企——日月城置业，绍兴红盘缔造者——深石地产，以及全国头部品牌房企——宝龙地产，三强联袂打造。

  当竞品质、赛价值，逐渐成为绍兴市场的置业风向，如此高性价比、高颜值、高占位的悦景湾，怎能不出圈呢？

  悦景湾示范区开放实景

  悦景湾山水生活艺术馆&示范区

  倾城绽放 欢迎品鉴

  建面约 80 - 113㎡ 悦溪洋房

  建面约140 - 160㎡ 溪畔院墅

  火爆冻资中 首开在即

  — 项目地址—

  柯桥区 平水大道与西上线交叉口

  — VIP LINE —

  400-606-6969转68298