正文

  01|壹

  在世界上，中国被称为基建狂魔；而在中国，谁称得上基建狂魔呢？

  古城绍兴，榜上有名。

  大禹陵|Photo By 越宅

  有媒体统计，2019年绍兴建筑业产值7991亿元，全国排名第五，仅次于北京、武汉、南通和重庆。（信息来源：城市帝国微信公众号）

  除了规模大，绍兴基建的技术水平也备受认可。

  绍兴市为全国地市级中唯一的“双试点”城市（国家住宅产业现代化综合试点城市、全国建筑产业现代化试点地区）。（信息来源：生态环境部官方网站）

  所以，绍兴大地上的“鬼斧神工”总会先人一步。

  比如，这座地级市即将通车的快速路网，环绕古越城，上通镜湖，下抵平水。

  众所周知，绍兴此前有两条城市环线，但近两年城市生长过于迅猛，这样的路网布局无法满足融杭联甬接沪的城市发展战略，因此，新一轮基建在早几年悄然展开。

  多年的努力，终于在2021年等来了果实成熟——由越东路智慧快速路、二环北路智慧快速路、二环西路智慧快速路、二环南路智慧快速路组成的环线交通，部分工程已趋近完工。（二环北路高架有望2021年内通车）

  这一快速路网络，将大大加强绍兴城区的交通运行效率。

  而如果把视角拉远，在更大的范围上，北面的杭甬高速，东面的上三高速，南面的绍诸高速，西面接近全线通车的杭台高速，还组成了属于绍兴的环城高速。

  高速公路修筑成本高昂，历来慎之又慎，环城高速一般是副省级城市才享有的“待遇”。

  绍兴得益于自身的经济实力和恰到好处的地理占位，这才催生了绕城高速，而这条高速路的出现，毫无疑问将极大改变整个区域的经济地理格局。

  02|贰

  当然，绍兴的城市能级有限，环城高速更多还是依靠已有高速组成，不过相比于此，城市内的快速路网显然更加精细化。

  在已经成型的二环线上，以智慧快速路为特征的路网升级，将原本的平面交通拉到了立体交通时代。

  从单纯的地面道路到凌空飞架的立体交通，从简单的红绿灯分流，到城市大脑指挥下的智慧出行，这座古城在路网方面实现了令人艳羡的高配。

  如果环城高速和环城高架在一点交汇，会怎样？

  绍兴南，就是那个答案。

  在会稽山脉与宁绍平原的交汇地带，越东路智慧快速路与绍诸高速相连，为绍兴南板块注入了前所未有的强大能量。

  尤其是，越东路作为三区融合“第一路”，在地图纵向上，替代了原先解放大道的职能，完成了绍兴城市的多区融合。

  这条城市大动脉自北向南，串联起多个区域的不同属性，比如北部的新产业提供发展动力，主城区提供完善配套，这些资源最终汇聚到了绍兴南——这是十数年前就有的传统居住区。

  在现代化的交通支持下，区块概念被逐渐弱化，这种时候，就更需要找到一个宜居宜行的地方安家。

  正因此，对于绍兴南的开发，也逐渐提上日程。

  投资约 1800亿 元的绍兴南地铁TOD综合体开建（信息来源：越牛新闻客户端）；备受关注的绍兴南栖湖工程规划方案揭开了面纱，浙江农业商贸职业学院会稽山校区规划落地……

  回头再看这片区域，恍若穿越。

  历史上的绍兴南向来繁华，因若耶溪与绍兴城紧密相连，不仅两岸密布文人园林，而且还成为唐诗之路上的重要节点。

  如今，基建狂魔通过自己的双手，改变了空间地理格局，重新赋能绍兴南，为这片区域赢得了新的站位。

  从区域的宏观视角看，通过环城高速，前往杭州、宁波乃至上海，通行时间将大大压缩，点对点交通的便利性甚至不输高铁和地铁。

  而站在绍兴城市的微观视角，越东路智慧快速路作为城市主干道，引领绍兴南板块深度融入城市生活圈。

  外接杭甬而内融绍兴，这个板块想不起飞都难，隐贵板块再也藏不住了！

  03|叁

  即便不谈价格，绍兴南的居住价值也显而易见。

  今天提起低密盘，很多人第一感觉会去镜湖找，但其实即便镜湖即将入市的高端项目将“半亿”视作价格标杆，也无法撼动王座上的身影。

  因为在会稽山麓，十多年前开发的玉园早早站在了上面。

  从当年到现在，玉园总会被视为改善型置业的目标之一，

  当年豪掷千金的买家们看重什么？

  是平水蜿蜒的会稽山脉，更是潺潺流淌的若耶溪，千年前，这个组合就是打卡胜地。

  比如山水之间的云门寺，不仅在中国佛教史上占有重要的地位，还因王献之成为书法圣地。

  古往今来，诸如孟浩然、王维、李白、杜甫、白居易、贺知章、范仲淹等著名文人，都在这里留下了他们不朽的诗文。文化的力量穿越千年，景观的吸引亘古不变。

  每到节假日，总有喜爱寄情山水之人纷至沓来，他们或直抵会稽山脚下，登高远眺山间之景；或溯若耶溪而上，流连于清泉之畔……

  除了美景，这里还有一份健康福利。

  8月24日，绍兴市柯桥区环境空气质量指数（AQI）日报显示，23日当天，柯桥全区空气质量等级均为二级。

  这其中，平水AQI指数为54，为柯桥区域最低值。

  什么概念呢？在空气质量评级标准中，AQI指数≤50为一级，平水虽然看起来也是二级，但其实已经相当接近一级水准。

  让每一次呼吸都成为享受，所以，你觉得该值多少钱呢？

  04|肆

  得益于环境优越，绍兴南的人居在过去十多年是偏向低密的。

  似乎只有排屋、合院或者叠墅这样的低密产品才有资格落子，这就把大量心向往之的购房者推倒了门外。

  直到2021年，新情况出现了。

  日月&深石&宝龙，以豪华阵容联手在若耶溪畔打造了悦景湾项目。

  悦景湾项目鸟瞰图

  这是全国级品牌开发商首次在绍兴南携手，而强强联手的威力，不需要想象，实地造访项目示范区就一目了然。

  作为一个同时拥有若耶溪+会稽山脉的项目，悦景湾总面积约6032㎡的示范区将借景和融入做到惊艳，通过引山水入场，构建起现代、浪漫、明快的景观风格。

  这种用心，同样体现在项目品质上：大比例落地玻璃搭配金属格栅勾边、银白色的视觉主色调自带高级感，呼应了山水美景。

  凭借约1.4的低容积率优势，悦景湾打造了悦溪洋房+溪畔院墅错落分布的产品组合，在区域内独树一帜。

  小隐隐于野，大隐隐于市，中国人的生活哲学就是这么圆通辩证。

  绍兴南这样的“隐贵板块”，在密集的基础设施升级面前不再低调，悦景湾的稀缺属性就更加突出。

  有交通便捷，有产品迭代，有品牌背书，有环境优越……还有，暂时不能言说的价格。

  相比同类型产品，惊喜是必须的，而这个惊喜到底有多大，且让时间给出答案。

  想了解更多项目详情

  扫描二维码吧！