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  随着近期楼市调控新政持续出台，加上各大银行信贷收紧，绍兴房地产市场降温明显。

  据识越数据研究中心统计，6月越城区&柯桥区共计成交商品新房2406套，环比下跌41%，成交大幅“缩水”。

  下面，我们来看越城区&柯桥区6月各自的新房成交数据。

  越 城 区

  6月，越城区共计成交商品新房1451套，面积约16.56万方。

  环比5月2739套，下跌约47％，同比2020年6月下跌42％。

  接下来看，越城区成交套数&面积排行榜****0。

  成交套数前三：

  荣安观江园、HFC华发金融活力城、金科旭辉上河之城

  成交面积前三：

  荣安观江园、HFC华发金融活力城、金科旭辉上河之城

  荣安观江园

  5月30日，荣安观江园首开4幢高层，352套房源，建面约85-115㎡，均价约24000元/㎡。

  今日，荣安观江园以249套、23356㎡的单月成绩，拿下6月新房成交套数、面积榜双料冠军。

  首开便有如此佳绩，猜测其热销的原因，主要有以下几点：

  ①荣安观江园隶属于绍兴高铁双创未来新城板块，这一带主要有高铁TOD+棒垒球未来社区加持，加上周边的高铁、高速、329高架（在建）、地铁1号线（在建）这么多优质的交通，在未来的3年内，这里的整体的城市界面将得到很大的提升。

  另外，板块价值空间想象大。从前段时间确定的沃尔玛山姆会员店来看，未来作为镜湖北，城市重要门户，这里还将会有更多的产业引进。

  ② 在首开的产品中，建面约85㎡乃不可多得的三房户型，以低总价的优势，引得一众刚需投资客的青睐。

  ③ 荣安观江园紧邻大庆寺江，感受一线江景，并在此基础上拥揽内外三园、超万方的公园景观。

  目前，项目新品高层6#、7#、8#冻资中，建面约85㎡、90㎡、95㎡、115㎡，预计7月初加推。

  有意向的网友可点击下方小程序，了解具体项目详情。

  荣安观江园楼座图

  HFC华发金融活力城

  6月，HFC华发金融活力城（三期樾庭）以164套、19068㎡的成交量，位居成交套数、面积榜第二。

  项目位于镜湖湖东板块，总建面约175万方，含有商业、商务写字楼、公园、学校、住宅等。未来，这里规划银行、绍兴市传媒集团等总部入驻，势必会带来高层次人群，是镜湖的金融中心。

  如今，镜湖地价已破2.5万/㎡大关，HFC华发金融活力城受“备案限价”影响，精装均价仅2.38万/㎡，自然颇具吸引力。

  据统计，华发金融活力城自2020年8月首开以来，已连续霸榜数月，热销程度可见一斑。

  目前三期樾庭续销在售，查看详情可点击下方小程序。

  HFC华发金融活力城樾庭楼座图

  金科旭辉上河之城

  此前大热的金科旭辉上河之城，在6月下旬迎来了加推。最终，以成交156套，面积16267㎡的单月销量，位列套数&面积排行榜第三。

  上河之城位于城东则水牌区域，这里是袍江、迪荡、镜湖三大片区交汇之地，将会是未来几年绍兴人居的热门板块。

  板块内有绍兴市妇保医院（在建）、凤林小学（规划），初中绍初凤林校区（规划）、虹桥国际学校（规划）等配套。

  此外，上河之城还自带商业中心+滨河水街，且地块临水，宜居性较高。

  项目小高层备案均价约2.38万/㎡，得房率和居住舒适度，相比高层小区会稍高些。

  目前，建面约89-125㎡小高层在售，查看详情可点击下方小程序。

  金科旭辉上河之城楼座图

  点击打开小程序，查看项目详情

  柯 桥 区

  接下来，我们来看柯桥区新房成交情况。

  6月，柯桥区商品新房总成交955套，总成交面积约10.71万方。

  （注：该成交数据为5月26日- 6月25日期间的签约数据）

  6月成交套数环比5月1351套的成交量下滑29%，同比去年同期1428套的成交量下滑33%。

  那么，柯桥区有哪些楼盘上榜呢？

  成交套数前三：

  钱江彩虹府、星澜城、金樾玖著

  成交面积前三：

  钱江彩虹府、公元2020、星澜城

  5月，绍兴日报头版刊登《柯桥向北打造未来之城》，将一座即将崛起的梦想之城，推到世人面前。

  目前，未来之城的效果图已出炉，规划有浙江大学医学院附属第二医院柯桥院区、高顿教育互联网科研及运营中心项目、现代纺织鉴湖实验室等。

  本月柯桥区排行榜前三甲中，有2盘就归属该板块。

  钱江彩虹府

  位于柯北的钱江彩虹府，6月以95套、10263㎡的成绩，登顶双榜。

  钱江彩虹府规划32 幢高层和2幢商业，全精装交付。当项目一期实景呈现时，全石材干挂搭配落地窗立面圈粉无数。

  项目少量房源在售中，建面约89-129㎡，均价约19500元/㎡，二期预计2023年交付。查看详情可点击下方小程序。

  钱江彩虹府楼座图

  金樾玖著

  同样位于柯北的金樾玖著，以成交85套，8548㎡的成交量，拿下了套数前三的好成绩。

  在此时代背景和区域热度下，金樾玖著以建面约89-209㎡高层和157-235㎡排屋的产品组合，打造难得的墅区生活。

  项目主要优势有：1、铝板立面；2、精装修、毛坯皆有；3、高层+排屋；4、绿城物业。

  目前，项目高层97#、106#楼在售，中间套建面约106㎡，边套建面约139㎡，均价约22000元/㎡。

  排屋8-12#楼在售，建面约235㎡，具体一房一价。

  排屋样板房已实景呈现。更多详情可点击下方小程序了解。

  金樾玖著楼座图

  星澜城

  位于钱清的星澜城，以89套，9253㎡的单月销量，位居套数第二，面积榜第三。

  作为钱杨新城首个且当下体量最大的综合体住区，自带总建面约11.6万㎡商业综合体，一经面世便拥趸众多。

  而绍兴地铁1号线柯桥段的通车，也为星澜城带来一波人气。

  项目临近钱清站，只需2站，即可到达杭州萧山，实现杭绍同城。

  项目新品高层7#、8#、10#加推在售，建面约96㎡、109㎡、128㎡，均价约19800元/㎡。

  目前，3种户型样板房均对外开放，有兴趣的网友可参观品鉴。

  有意向的网友也可点击下方小程序，在线上先进行了解。

  星澜城楼座图

  6月落下帷幕，楼市传统淡季7、8月登场。

  接下来，绍兴楼市走向预测主基调还是“以稳为主”。

  至于购房者的心态，相比以往略带悲观色彩的“观望”，小编更偏向于正面的“伺机而动”。

  不盲目跟风，但也不随意看空。

  小编在这里，祝愿所有的刚需朋友，早日有家！