土拍频创新高,拆迁**不断......3月,一则则重磅消息炸响了绍兴房地产市场。
面对已经被点燃的绍兴楼市,广大购房者蠢蠢欲动,积极“上车”。
据识越数据研究中心统计,3月越城区&柯桥区共计成交 3624 套,约 44.73 万方。
共有 8 盘领出预售证,批售住宅 1709 套,建面约 19.97 万方。
从整体数据来看,绍兴新房市场呈供不应求之势。
下面,我们一起来看3月越城区&柯桥区新房市场具体成交情况。
越
城 区
2020-2021年越城区商品新房月成交套数走势图
3月份,越城区新房共计成交 1778 套,成交面积为224251.98㎡,环比2月 1307 套,上涨约 36%,同比2020年3月上涨 31%。
从近4周的成交可见,3月越城区的周成交还算稳定,基本维持在周均成交 394 套,单周成交量最高达 560 套。
3月越城区新房每周成交套数
接下来,让我们看看3月越城区哪些新房楼盘卖得最好?
成交套数前三:
保亿湖风雅园、武地融创奥璟园、HFC华发金融活力城
成交面积前三:
武地融创奥璟园、保亿湖风雅园、武地融创滨湖湾
3月越城区新房成交套数排行榜
3月越城区新房成交面积排行榜
从排行榜来看,镜湖楼盘在热销****0中有 7 个项目上榜,强势依旧。
保亿湖风雅园、武地融创奥璟园、武地融创滨湖湾、HFC华发金融活力城、元垄镜庐、世茂美的云筑等几位榜单常驻客,依然在目。
保亿湖风雅园
保亿湖风雅园以 211 套,21911.68㎡的成绩,荣膺套数榜第一,面积榜第二。
在新房均价即将冲上 3 万+/㎡的凤林路板块,保亿湖风雅园成为了当下购房者的置业热选。
项目一期仅余少量余房在售,建面约97㎡、108㎡,均价约 24500 元/㎡;二期产品将于近期面市,规划17层高层,相比一期25层,二期地块整个采光度和宜居感都将更高。
保亿湖风雅园楼座图
武地融创奥璟园
武地融创奥璟园以 161 套、24892.32㎡销售额,位列套数榜第二,面积榜第一。
项目整体规划 47 栋洋房,及 1 栋商业。占位镜湖核心板块,苏宁广场(在建)、佳源广场(在建)、梅山广场(在建)皆在 1 公里半径内。地铁1号线奥体中心站(在建)无缝对接项目商业。 目前,建面约97㎡、101㎡洋房5#、7#、11#楼(部分)加推在即,冻资启动。
武地融创奥璟园楼座图
HFC华发金融活力城
HFC华发金融活力城以 145 套、16161.74㎡的单月成绩,位居双榜第三。
项目位于镜湖湖东板块,总建面约 175 万方,是一个集商务、办公、居住、文化、购物、餐饮、娱乐于一体的“新城”,堪称绍兴的“陆家嘴”。 3月20日,项目三期樾庭首开 4 幢高层,现场近 500 组客户到访,劲销 5.8 亿。 截止目前,HFC华发金融活力城四开四捷,近五个月销售金额已破 20 亿。
HFC华发金融活力城鸟瞰图
柯
桥 区
2020-2021年柯桥区商品新房月成交套数走势图
3月,柯桥区市场热度依旧。
柯桥区商品新房总成交 1846 套,总成交面积约 22.3 万平米,创近五月成交新高。
(注:该成交数据为2月26日-3月25日期间的签约数据)
3月成交套数环比上月 1261 套的成交量上涨 46%,同比去年同期 621 套的成交量暴涨 197%。
下面一起来看,柯桥区新房 ****0 排行榜。
成交套数前三:
钱江彩虹府、金樾玖著、勤业未来城
成交面积前三:
钱江彩虹府、金樾玖著、勤业未来城
3月柯桥区新房成交套数排行榜
3月柯桥区新房成交套数排行榜
最近,柯北各项新规划频出,加之亚运的时代契机、“十四五”规划的大势加持,区域蓝图愈渐清晰。
本月排行榜前三甲都归属该板块。
钱江彩虹府
钱江彩虹府以 208 套、22639.28㎡的成绩,登顶双榜。
钱江彩虹府规划 32 幢高层和 2 幢商业,全精装交付。项目之所以多次热销,还是凭借过硬的品质声名柯桥,当项目一期实景呈现时,全石材干挂搭配落地窗立面吸粉无数。
目前,钱江彩虹府二期高层在售,建面约89-129㎡,均价约 18500 元/㎡;还有1#、5#、6#、8#、13#楼待售,有兴趣的小伙伴可以去售楼处了解。
钱江彩虹府楼座图
金樾玖著
金樾玖著以179套、22156.44㎡的成交量,暂列双榜第二。
金樾玖著,金柯桥大道上 48 万方体量楼盘,项目由建筑面积约89-209㎡高层、建筑面积约157-235㎡联排、商务写字楼三大产品构成。
项目自去年8月首次面世以来,成交量月月上榜,热销程度可见一斑。
据了解,112#建面约89-126㎡精装高层、97#建面约106-206㎡高层、C2区建面约157-235㎡排屋将于4月加推,敬请关注。
金樾玖著楼座图
勤业未来城
勤业未来城,作为柯桥楼市风头正劲的一匹黑马,1月24日首开即热度蹿升。上月以成交 143 套、约15026㎡的成绩,斩获柯桥区3月新房成交双榜的季军。
对比如今动辄 2 万+/㎡甚至 3 万+/㎡的房价,勤业未来城亲民友好的价格,让“望房兴叹”的购房者感到惊喜,引来不少看好马鞍的投资自住客纷纷入手。 目前,勤业未来城,一期洋房19#、21#、23#、20#、22#、24#楼剩余少量房源在售,建面约105-128㎡,均价约 12000-14000 元/㎡。
勤业未来城楼座图
结 语
据了解,4月将有不少热门纯新盘首开,譬如:龙湖金帝天汇、元垄翠湖隐秀等,“银四”即将热望盛启。
此外,识越数据研究中心还为大家整理了一些待售项目,近期有购房意向的客户,可以提前了解。
越城区域主要有:金科旭辉上河之城、武地融创樾湖湾、镜湖的融创黄酒小镇、祥生云境、荣安中央公园、袍江的中交朗清园、星尚禧樾等。
柯桥区域有:湖畔悦园、福全的悦庭等。
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