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  土拍频创新高，拆迁**不断......3月，一则则重磅消息炸响了绍兴房地产市场。

  面对已经被点燃的绍兴楼市，广大购房者蠢蠢欲动，积极“上车”。

  据识越数据研究中心统计，3月越城区&柯桥区共计成交 3624 套，约 44.73 万方。

  共有 8 盘领出预售证，批售住宅 1709 套，建面约 19.97 万方。

  从整体数据来看，绍兴新房市场呈供不应求之势。

  下面，我们一起来看3月越城区&柯桥区新房市场具体成交情况。

越 城 区

  2020-2021年越城区商品新房月成交套数走势图

  3月份，越城区新房共计成交 1778 套，成交面积为224251.98㎡，环比2月 1307 套，上涨约 36％，同比2020年3月上涨 31％。

  从近4周的成交可见，3月越城区的周成交还算稳定，基本维持在周均成交 394 套，单周成交量最高达 560 套。

  3月越城区新房每周成交套数

  接下来，让我们看看3月越城区哪些新房楼盘卖得最好？

  成交套数前三：

  保亿湖风雅园、武地融创奥璟园、HFC华发金融活力城

  成交面积前三：

  武地融创奥璟园、保亿湖风雅园、武地融创滨湖湾

3月越城区新房成交套数排行榜

3月越城区新房成交面积排行榜

  从排行榜来看，镜湖楼盘在热销****0中有 7 个项目上榜，强势依旧。

  保亿湖风雅园、武地融创奥璟园、武地融创滨湖湾、HFC华发金融活力城、元垄镜庐、世茂美的云筑等几位榜单常驻客，依然在目。

  保亿湖风雅园

  保亿湖风雅园以 211 套，21911.68㎡的成绩，荣膺套数榜第一，面积榜第二。

  在新房均价即将冲上 3 万+/㎡的凤林路板块，保亿湖风雅园成为了当下购房者的置业热选。

  项目一期仅余少量余房在售，建面约97㎡、108㎡，均价约 24500 元/㎡；二期产品将于近期面市，规划17层高层，相比一期25层，二期地块整个采光度和宜居感都将更高。

  保亿湖风雅园楼座图

  武地融创奥璟园

  武地融创奥璟园以 161 套、24892.32㎡销售额，位列套数榜第二，面积榜第一。

  项目整体规划 47 栋洋房，及 1 栋商业。占位镜湖核心板块，苏宁广场（在建）、佳源广场（在建）、梅山广场（在建）皆在 1 公里半径内。地铁1号线奥体中心站（在建）无缝对接项目商业。 目前，建面约97㎡、101㎡洋房5#、7#、11#楼(部分)加推在即，冻资启动。

  武地融创奥璟园楼座图  

HFC华发金融活力城

  HFC华发金融活力城以 145 套、16161.74㎡的单月成绩，位居双榜第三。

项目位于镜湖湖东板块，总建面约 175 万方，是一个集商务、办公、居住、文化、购物、餐饮、娱乐于一体的“新城”，堪称绍兴的“陆家嘴”。 3月20日，项目三期樾庭首开 4 幢高层，现场近 500 组客户到访，劲销 5.8 亿。 截止目前，HFC华发金融活力城四开四捷，近五个月销售金额已破 20 亿。

  HFC华发金融活力城鸟瞰图

柯 桥 区

2020-2021年柯桥区商品新房月成交套数走势图

  3月，柯桥区市场热度依旧。

  柯桥区商品新房总成交 1846 套，总成交面积约 22.3 万平米，创近五月成交新高。

  （注：该成交数据为2月26日-3月25日期间的签约数据）

  3月成交套数环比上月 1261 套的成交量上涨 46%，同比去年同期 621 套的成交量暴涨 197%。

  下面一起来看，柯桥区新房 ****0 排行榜。

  成交套数前三：

  钱江彩虹府、金樾玖著、勤业未来城

  成交面积前三：

  钱江彩虹府、金樾玖著、勤业未来城

  3月柯桥区新房成交套数排行榜

  3月柯桥区新房成交套数排行榜

  最近，柯北各项新规划频出，加之亚运的时代契机、“十四五”规划的大势加持，区域蓝图愈渐清晰。

  本月排行榜前三甲都归属该板块。

  钱江彩虹府

  钱江彩虹府以 208 套、22639.28㎡的成绩，登顶双榜。

  钱江彩虹府规划 32 幢高层和 2 幢商业，全精装交付。项目之所以多次热销，还是凭借过硬的品质声名柯桥，当项目一期实景呈现时，全石材干挂搭配落地窗立面吸粉无数。

  目前，钱江彩虹府二期高层在售，建面约89-129㎡，均价约 18500 元/㎡；还有1#、5#、6#、8#、13#楼待售，有兴趣的小伙伴可以去售楼处了解。

  钱江彩虹府楼座图

  金樾玖著

  金樾玖著以179套、22156.44㎡的成交量，暂列双榜第二。

  金樾玖著，金柯桥大道上 48 万方体量楼盘，项目由建筑面积约89-209㎡高层、建筑面积约157-235㎡联排、商务写字楼三大产品构成。

  项目自去年8月首次面世以来，成交量月月上榜，热销程度可见一斑。

  据了解，112#建面约89-126㎡精装高层、97#建面约106-206㎡高层、C2区建面约157-235㎡排屋将于4月加推，敬请关注。

  金樾玖著楼座图

  勤业未来城

  勤业未来城，作为柯桥楼市风头正劲的一匹黑马，1月24日首开即热度蹿升。上月以成交 143 套、约15026㎡的成绩，斩获柯桥区3月新房成交双榜的季军。

  对比如今动辄 2 万+/㎡甚至 3 万+/㎡的房价，勤业未来城亲民友好的价格，让“望房兴叹”的购房者感到惊喜，引来不少看好马鞍的投资自住客纷纷入手。 目前，勤业未来城，一期洋房19#、21#、23#、20#、22#、24#楼剩余少量房源在售，建面约105-128㎡，均价约 12000-14000 元/㎡。

  勤业未来城楼座图

  结 语

  据了解，4月将有不少热门纯新盘首开，譬如：龙湖金帝天汇、元垄翠湖隐秀等，“银四”即将热望盛启。

  此外，识越数据研究中心还为大家整理了一些待售项目，近期有购房意向的客户，可以提前了解。

  越城区域主要有：金科旭辉上河之城、武地融创樾湖湾、镜湖的融创黄酒小镇、祥生云境、荣安中央公园、袍江的中交朗清园、星尚禧樾等。

  柯桥区域有：湖畔悦园、福全的悦庭等。