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  2020年10月18日，三盛·汝悦璟园以光之名，用一场活力环湖健身跑，向每一位城市追光者致敬。数百位跑步爱好者打卡，近700 人亲临现场共襄赛事，一同点亮城市之光。

  这场活动也让我们再一次认识了三盛集团，这个为绍兴这座城市注入无限活力和祈愿的品牌房企。

  ▲环湖健身跑比赛现场

  作为闽系房企的代表之一，三盛地产位列全国房地产企业45 强，聚焦长三角区域、海西区域、环北京区域、山东区域、成渝区域、大湾区区域等国家核心战略区域，目前已于40 个城市打造120余个项目，研发出督府系、璞悦系、公园系、汝悦系、海岸系、滨江系六大代表产品系列，成为享誉全国的高质量房企。

  本次我们所看的楼盘就是三盛地产汝悦系代表作之一——三盛·汝悦璟园。

  项目概况Project Overview

  三盛·汝悦璟园是三盛集团入绍首作，项目位于大越路与裕民路交汇处东北角，占位镜湖站前活力板块核心。

  项目由7幢精装高层组成，以活力为基调，打造运动+开放时尚的活力未来社区，融入活力健身空间、时尚社交空间、趣味童梦空间等多重主题功能区，营造全龄互动的时尚体验。

  ▲三盛·汝悦璟园鸟瞰图

  区位分析Location Analysis

  纵观全国，“汝悦系”的择址无非遵循两个准则：一是择址城市热点发展板块、未来城市中心，二是具有城市**稀缺资源。

  在绍兴，高铁未来城板块就恰好契合了这两点。

  棒垒球未来社区在建、绍兴北站高铁新城在建、绍兴地铁1号线在建......种种利好加持，让三盛·汝悦璟园自公布起，就备受关注。

  项目距离绍兴地铁1号线大庆寺站（在建）约700 米（根据百度地图测量），乘坐地铁至姑娘桥站可实现换乘，无缝接驳杭州地铁网络，快速融杭。

  约1.5 公里抵绍兴北站TOD（根据百度地图测量），平均约每20 分钟就有一班驶往杭州的列车。另外，绍兴北站高铁新城也将在6年内焕然一新，五星级酒店、办公写字楼、商业中心配置齐全，届时高铁新城将和绍兴国际会展中心、中纺CBD一道连成最美高铁风景线。

  ▲绍兴北站TOD综合体效果图示意/图源网络

  邻亚运棒垒球馆约 700米（根据百度地图测量），先享2022年的亚运繁华兑现的红利。棒垒球未来社区将构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景，打造一个集运动、商贸、教育、生态居住于一体的“运动+生活”社区，为业主营造一个智能健康绿色的居住环境。

  ▲绍兴棒球未来社区概念图/图源网络 

  与此同时，优异的教育资源也在如火如荼规划建设中，42班制站前小学（暂名）、48班制站前中学（暂名）预计2022年年底建成（新闻来源：绍兴发布），距离三盛·汝悦璟园最远不过约1 公里（根据百度地图测量）。教育资源日趋完善，两所学校也为高铁未来城注入新的活力。

  建筑设计Architectural Design

  与前景无限的配套相匹配的自然是高端建筑外立面。

  现代铝质饰面，成本高于岩材真石漆，很好地规避了墙体脱落、渗水漏水等问题，并且铝板材质较轻，具有抗震作用。

  高级灰的配色，赋予这个智能社区住宅更多科技感，光与影的交汇，后现代风格十足。

  全封闭阳台，全景玻璃，超高窗墙比，在家即能看到IMAX巨幕景观，从外面看建筑整体流光溢彩，都会感由此而生。

  ▲三盛·汝悦璟园效果图

  景观设计Landscape Design

  和外立面一样，园区景观设计同样是一个楼盘的门面。 35%绿化率高于普通住宅30%绿化率，用绿意点缀生活，还原住宅应有的生态。 儿童游乐区、草坪广场等亲子活动场地，跑步、踢球，周末陪伴孩子有更多选择。 室外会客亭，融入园区景观，主人待客交谈新体验。 环绕健身跑道、羽毛球场、运动球场应景亚运，承袭运动之风，运动无需远行。 

  ▲三盛·汝悦璟园社区景观效果图

  户型设计Apartment Layout Design

  三盛·汝悦璟园所有房源均精装交付，是高铁未来城板块唯一一个精装交付楼盘。

  项目包括建面约98㎡、102㎡、115㎡三种户型。

  ▲三盛·汝悦璟园建面约98㎡户型图

  ▲三盛·汝悦璟园建面约115㎡户型图

  今天就让我们来探秘其中建面约115㎡三室两厅两卫户型。

  空间整体比较宽敞，格局方正，南北通透，三开间朝南，南向面宽约11.6 米，尽揽阳光清风的舒适。

  首先我们看到有着钥匙、密码、指纹三重智能防护的樱花三合一智能门锁，守护家人的隐私和安全。配置了海尔中央空调，即使天气是南方的湿冷，也能让你在进门的时候如沐春风。

  以科勒、方太、老板等品牌组成的厨房也是亮点满满，油烟机、燃气灶、橱柜都在交付列表内，厨房只有烟火气，没有油烟味。

  ▲建面约115㎡户型样板房实景——厨房

  餐客厅一体，动线统一，在视觉上更显通透宽敞，约5.2 米面宽的客厅，装得下一家团圆的幸福时刻，也装得下好友相聚的欢乐时光。

  客厅沙发可靠墙，打造宽敞舒适的休闲会客空间，也可在沙发后留出空间，做一个茶室或开放性书房或小孩游乐区，功能多样。

  ▲建面约115㎡户型样板房实景——餐客厅

  阳台进深约1.7 米，大于普通阳台的1.5米进深，外窗材质升级选用LOW-E中空隔音玻璃，无论是汽车鸣笛还是雨声淅淅沥沥，都无法打扰业主在家的安宁。

  全屋动静分离，生活区与休憩区互不干扰，保证居住者卧室的静怡、舒适、私密。

  主卧套房，集明卫、衣帽间、飘窗于一体，面宽约3.4米，给予主人更强的居住惬意感，大尺寸空间设计甚至在主卧隔出一个小型办公区域，可以处理一些工作事务，人性化设计赢得诸多看房者青睐。

  ▲建面约115㎡户型样板房实景——主卧

  另外两个卧室给二胎家庭或是三世同堂留有余地，不论哪种家庭组成都能让每位成员找到居住乐趣。南向卧室带有飘窗，更加富有浪漫暖意，北向卧室带有小书桌，学习氛围更加浓厚。

  结语Epilogue

  总体而言，三盛·汝悦璟园建面约115㎡户型是一个兼具均好性和空间尺度的户型，有兴趣的不妨到售楼处详细了解。