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  2021年1月，绍兴楼市依旧可用“火爆”来形容。

  1月12日，中海竞得镜湖新区03-09-1号地块，成交楼面价20227元/㎡；月末，镜湖第一大村—张市村，拆迁正式启动，1100+拆迁户诞生；与此同时，越城&柯桥多个新盘项目首开......

  今日，越城区、柯桥区1月成交数据新鲜出炉，一起来看看吧。

  越 城 区

  1月，越城区商品新房成交1125 套（数据来源：绍兴房地产信息网）。

  环比2020 年12 月1495 套的成交量，下跌  24.75 %；

  同比2020 年1 月787套的成交量，上涨 42.95 %。

  △越城区2020-2021年每月新房成交套数走势

  2021年1月，越城区哪些楼盘相对取得了不错的成绩呢？

  越城区新房成交套数、成交面积排名前十榜单中，大家湛景满园以成交94套、14600.27㎡，荣膺成交套数，成交面积双榜冠军。

  武地融创滨湖湾，成交88套、11486.88㎡，均位列成交套数榜、成交面积榜第二。

HFC华发金融活力城，成交68套，位列成交套数榜第三；玺园，成交10029.98 ㎡，位列成交面积榜第三。

  △越城区1月新房成交套数榜单

  △越城区1月新房成交面积榜单

  大家湛景满园，位于越城区二环路与浣江路交汇处，毗邻越东路快速路口约4公里，邻近绍兴地铁5号线站口（规划）。

  容积率仅1.5，由联排，叠墅，洋房组成。周边集会稽山风景区、越城区行政中心、高尔夫球场、高新产业园等优质配套，自带5000方邻里商业。

  目前，建面约165 - 205㎡ 稽山院墅 & 建面约 113-130㎡7 层臻洋房热销中。

  大家湛景满园楼座图

  武地融创滨湖湾，凭借官渎路的占位，约15万方路家湾的水景资源、以及新颖的产品设计，一直备受市场青睐。项目拥有揽景高层&临湖洋房两大产品。（10#、12#、17#、18#除外）

  目前，新品13#、14#楼加推在售中 。

  武地融创滨湖湾楼座图

  HFC华发金融活力城，位于镜湖解放大道与群贤路交叉口，拥有约175万㎡ 的庞大体量。涵盖 1幢国际金融中心、5幢区域银行总部、金融服务及办公集群、国际五星级酒店、科创办公大楼、高端商业、高端住宅等多种业态。

  目前，雅庭amp;沁庭地块建面约 89 - 125㎡ 房源在售 。

  HFC华发金融活力城楼座图

  玺园，位于二环北路与迪荡湖路交叉口，项目总建面约38万方，容积率1.4，由高层、叠墅、排屋三大产品类型组成，四面环湖，享迪荡湖公园和世茂商圈优渥环境与配套。

  目前，一期建面约128 & 199㎡ 高层在售中，均价约26000 - 32000元/㎡。叠墅42#、43#、44#、45#楼上叠建面约156㎡，中叠、下叠建面约180㎡在售中，具体一房一价。二期高层47#、49#在售中，建面约128㎡& 149㎡& 199㎡，均价约34000元/㎡。

  玺园楼座图

  此外，镜湖的元垄镜庐、龙湖中天春江天镜、金辉天镜云著、世茂美的云筑、金昌白鹭凤林，袍江的世纪晨光，城南的和樾府等均有跻身榜单。

  柯桥区

  1月，柯桥区共成交新房1087 套（数据时间：12月26日-1月25日）。环比2020 年12 月1742 套的成交量，下跌 37.6 %；同比2020 年1 月995 套的成交量，上涨9.25 %。

  △柯桥区2020-2021年新房成交走势

  新房****0 排行榜也新鲜出炉。

  星澜府以190 套、19467㎡ 的成交量，荣获成交套数、成交榜第一。

  宝龙金科杭越府，成交151套，15660㎡，位列成交套数、面积榜第二。 

  宝业云溪里，成交95 套、10613㎡，位列成交套数榜、面积榜第三。

  星澜城，位于钱清街道 钱门大道和二环路交叉口，毗邻杭绍城际铁路钱清站（在建）直线距离约500米。
项目由宝龙、日月、中南、金帝四大实力巨头联袂打造的约48万方“巨无霸”大盘。涵盖建面约11.6万方商业综合体，国际化住宅，建面约5000㎡Block社区商业。

  目前，首批开盘的3#、6#、9#楼共318套，已售罄。2#、5#、11#楼已启动冻资，计划于春节后开盘。

  星澜城楼座图

  宝龙金科杭越府，临近解放大道旁（规划），毗邻柯海路和钱滨路，周边马鞍镇中心小学、马鞍镇中学、滨海商业中心、滨都天影城等成熟生活配套环伺。

  项目总建面约38 万方，以南低北高建筑布局，规划25 栋15 - 18 层的高层及36栋排屋。
目前，高层14#、19#、1#、6#、2#、7#、12#、20#楼加推在售，建面约88-127㎡，均价约12000元/㎡。排屋33#、51#、52#、53#楼在售，建面约123-166㎡，具体一房一价。

  杭越府楼座图

  宝业云溪里，作为宝业森林小镇的首发之作，择址生态环境“全球500佳”夏履。项目总建面约21.5 万㎡，规划建面约89- 135㎡瞰景高层，建面约155㎡溪山合院。

  项目拥享杭州中环出入口（在建），近邻杭绍城际铁路（在建），无非接驳杭城，社区配置约3600㎡自有商业、溪山森活书咖及全龄社交空间等优质配套。

  目前，2#、5#、6#楼已首开售罄。

  宝业云溪里楼座图

  此外，柯西的宝业大坂绿园、雍荣华府、天圣大越府、万科芳塔纳丽，柯东的天空之城小区，柯北的金樾玖著，柯岩的金辉半岛云著均榜上有名。

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