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  2020年的最后一天，数据男神丁祖昱，为过去一年的房地产做了全面细致的注脚。

  在这场观点大爆炸的发布会上，以上海、广州等一线城市为起点蔓延的“豪宅销售热”，成为分析楼市背后现象的关键词之一。

  而这个现象就是，2020年，富人们都忙着买房。

  动荡的疫情之下，面对实业的艰难和不确定性，似乎偏保守的优质不动产更让他们安心。

  在杭州，钱塘江江景大宅绿城柳岸晓风，二手房挂牌价已突破10万+/㎡；7000万的钱塘公馆，样板房未及亮相就售罄；咫尺西湖的嘉里中心·逸庐，一套总价1.5亿的精装顶跃连行业大佬都没来得及看一眼，已成富人囊中之物……

  眼下，这股行情也席卷至绍兴。

  ▲金昌·烟波飞鹭效果图

  在万商云集的柯桥，有一个纯新楼盘，正在当地富人之中掀起一股争夺浪潮。

  她就是，金昌·烟波飞鹭。

  从一块白地的未拍先火，到破区域纪录的高价成交，再到效果图曝光的全城惊艳，以及售楼处实景呈现的眼见为实，烟波飞鹭的名号算是在富人圈打响了。

  虽然还未面市开售，但楼市一直有她的传说。

  “坂湖千万级低密墅区要来了”

  “玉兰花园的「首席豪宅」宝座要换人坐喽”

  “《钢铁侠》里托尼的「自由之城」好像就长这样”……

  ▲金昌·烟波飞鹭效果图

  据悉，烟波飞鹭的房源预约已远超预期。

  截止目前，排屋叠墅的购买意向爆棚，几乎所有房源均有人预约排队；洋房也不丝毫不逊色，虽然比区域同类产品要高上数千块每平，但大批高端改善置业客户依然络绎不绝地前来咨询。

  ▲金昌·烟波飞鹭售楼处开放实景

  越贵越好卖，越稀缺越抢手，富人们的置业逻辑，果真这么简单吗？

  只能说，答案对了一半。

  金昌烟波飞鹭不会便宜，毕竟地价摆在那里，19737元/㎡的成交单价，在截止2020年的柯桥土拍榜上排名第二，大概率会成为城市房价再进阶的导火索之一，还将有力冲击柯桥楼盘的天花板。

  ▲金昌·烟波飞鹭土地成交截图

  坂湖岸的稀缺低密设定，则让她从土拍就备受关注。

  根据早前政府发布的土地控规透露，烟波飞鹭所在的坂湖南岸区块上，已知的一些宅地容积率规划多在 2.2 - 2.8，能与其1.6容积率比肩的新地，尚未出现。

  一个重要信息释放，烟波飞鹭或成为购房者近年进驻坂湖南岸难得一见的低密机会。

  ▲金昌·烟波飞鹭效果图

  临水而居，也是烟波飞鹭的一大卖点。

  都说，“地段会斗转星移，但湖居永不落幕”。就像杭州的西湖，并未因奥体、申花、钱江新城等板块的崛起而落寞，因为天赋自然，反而随着时间的推移，成为这座城市难以复刻的珍贵所在。

  在绍兴，烟波飞鹭拥有double的幸运，同时占据着城市的两大天然水系资源——坂湖和萧绍运河。

  它们，一个是城芯湖泊，拥有达1600亩的浩瀚水域；一个是世界遗产，流淌着历史文化的浑厚积淀。在土地价值不断攀登高峰的当下，背后赋予的数字概念，难以估量。

  ▲柯桥坂湖实景图

  当然，真正的豪宅，并非曲高和寡，也要拥有高级烟火气。

  古人说，小隐隐于野，大隐隐于市。对于柯桥富人们来说，既要兼顾事业，拥有高端圈子和社交，又要享受像山野般清新的空气、灿烂的阳光和盎然的风景，烟波飞鹭无疑是个鱼与熊掌兼得的选择。

  ▲金昌·烟波飞鹭区位鸟瞰

  除了双面环水，园区北面，一条鉴湖路向东直通柯桥老城，连通串联着步行街、蓝天市心广场、聚银时代等众多商圈的笛扬路；沿着越州大道一路向北，可连通坐落着中纺CBD（宝龙广场）、万达广场和众多高端商务办公空间的群贤路，享受一站式的繁华生活。

  家门口，约7万方的R-26商业体，将规划农贸市场、超市等便捷配套。

  周边，实验小学坂湖校区、实验中学、实验小学、管墅幼儿园（规划）等新老名校环伺，书香浓郁。

  另据柯桥住建局消息，烟波飞鹭北侧的亭东、亭西村拟列入2021年柯桥拆迁计划。

  这为未来项目周边的新地拍卖、城市界面提升增添了不少笃定的信心。

  ▲人民网《领导留言板》截图

  金昌烟波飞鹭，绝不止于市面现有的建筑水准。

  早前曝光的一波惊艳效果图，已震撼得全城心神荡漾。

  有多厉害呢？项目角逐全国舞台，便一举斩获“2020年度中国优质楼盘奖”，更让绍兴第一次站在全国高度，有了比肩、超越全国豪宅的底气。

  羽翼般的弧形金色铝板挑檐，轻盈通透的落地窗，项目售楼处——“金昌曲线客厅”的实景呈现，犹如管中窥豹，带来超前剧透，让期待有了想象的翅膀。

  ▲ 金昌·烟波飞鹭售楼处实景

  Ackworth曾写道，“房子的故事， 就是建造它们的人的故事。” 

  金昌的勇于创新和超前审美，在烟波飞鹭又一次得到了充分印证。

  作为金昌2020年的收藏级定制作品，烟波飞鹭的目标只有一个，成为答案。

  就是当大家提起有关柯桥或者绍兴豪宅的话题时，能脱口而出的那个名字，诚如：纽约的ONE57、伦敦的海德公园一号、香港的天玺、上海的汤成一品等，已然成为一座城市建筑的层峰，和富人们心中公认的上位圈层。

  烟波飞鹭的未来，将是柯桥大多数人的仰望，少数人的争抢，极少数人的拥有。

  ▲金昌·烟波飞鹭效果图

  “这个房子，就是艺术品！”

  几乎到过售楼处的客户，都会有这种感叹。

  金昌烟波飞鹭的定位目标，就是成为柯桥高端住宅中的顶配。

  为此，项目大手笔邀请了操刀过西湖Mylines情诗酒店、蓝孔雀工业遗存公园、2100 CLUB等城市文艺地标的国际著名设计公司——零壹设计建筑立面。

  ▲金昌·烟波飞鹭效果图

  为了在视觉上更突显国际感，金昌在其专利曲线的基础上，汲取了扎哈等大师的曲线理念，让自然流体力学的天然弧度得以美好呈现。

  玻璃天幕+香槟金铝板的组合，再搭配下足本金的建筑用材，两个字，高级。

  每一种立面材质皆经定制而成，且采用众多国际领先的上乘材质，包括航空级高精度铝材，圣戈班、皮尔金顿等知名玻璃厂家定制的高造价玻璃等，不仅抗风化、抗腐蚀，即使在几十年后也依然焕然一新。

  ▲金昌·烟波飞鹭效果图

  项目还邀请了荣获过IDEA-KING国际景观规划设计大奖（艾景奖）、2019年度优秀景观设计的玖鹿团队设计景观。

  烟波飞鹭外部，在高度保留运河原貌基础上，沿着约720m的水岸将定制打造一座“白鹭公园”，犹如一道与世隔绝的屏障。

  烟波飞鹭内部，尊重柯桥城芯土地的稀贵，将约3.1万㎡“一庭一池、两区五园”定制镶嵌。

  中轴之上，近4800㎡泳池花园，极富仪式感和功能性。融融春日里的漫步踏青，炎炎夏日里的泳池狂欢，浪漫秋日里的风清气爽，皑皑冬日里的白雪消融，让四季得以妥帖盛放。

  ▲金昌·烟波飞鹭效果图

  一条约700m的夜光跑道，更是一条老少皆宜的游览之路，沿途将儿童乐园、健身区、花园办公区、邻里会客花园等功能空间串联。

  生活在此，才叫生活。

  在如此超高定位的住区内，金昌烟波飞鹭规划了独栋、联排、叠排、洋房四大定制产品，分南北两区而置。

  北区全部规划为10层的墅境洋房，面积最大可至600㎡。

  全三开间朝南以上设计、最大超23米的阳台长度，带来墅级的平层体验。

  ▲金昌·烟波飞鹭鸟瞰效果图

  南区为低密别墅区，规划有建面约200-400㎡臻稀叠排、建面约290-450㎡宽境联排、建面约500-670㎡艺墅独栋三类产品。

  约3.1-3.9m层高，约5.7-5.9m的地下空间，刷新柯桥墅居的尺度想象。

  “清一色”纯粹大户型，则构筑起普通住宅无法比拟的生活环境，让烟波飞鹭自成一个“富人区”。

  在这里，不管是想要亲地的低密墅区，还是想要开阔视野的平层，都可满足你的居住需求，带来金融、商界等风云领袖们的新归属。

  ▲金昌·烟波飞鹭售楼处实景

  柯桥封面豪宅，进阶城市富人圈

  金昌烟波飞鹭面市在即

  洋房5# 、13# 、14# 、18#

  排屋39# 、40# 、41#

  首开优惠登记火热进行中

  ▲金昌·烟波飞鹭鸟瞰效果图