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  12月，绍兴楼市可以用“热闹”来形容。一边是镜湖的多个安置小区房源遭千人竞拍，一边则是越城土拍市场的高封顶楼面价。

       12月31日，越城区YC-17G-06地块，由绍兴华樾房地产开发有限公司竞得，封顶成交楼面价19529 元/㎡ ；越城区则水牌7-1号地块，由宁德兆悦房地产有限公司竞得，封顶成交楼面价20524 元/㎡。

        可以看出，不管是购房者还是开发商都对未来绍兴房产市场非常看好。

  今日，越城区、柯桥区12月成交数据新鲜出炉，一起来看看吧。

  越 城 区

       12月，越城区商品新房成交 1495  套（数据来源：绍兴房地产信息网）。

        环比 2020 年 11 月 1024 套的成交量，上涨  46.0  %；

        同比 2019 年 12 月 2519 套的成交量，下跌 40.65 %。

  △越城区2019-2020年每月新房成交套数走势

      2020年12月，越城区哪些楼盘相对取得了不错的成绩呢？

      越城区新房成交套数、成交面积排名前十榜单中，江畔善居（樾芯城）以成交321套、31604.51㎡，荣膺成交套数，成交面积双榜冠军。

      中梁隐山府，成交184 套、20514.74㎡，均位列成交套数榜、成交面积榜第二。

      武地融创奥璟园，成交133 套、18181.51㎡，均位列成交套数榜、成交面积榜第三。

 △越城区12月新房成交套数榜单

       △越城区12月新房成交面积榜单

       江畔善居（樾芯城），位于越城区皋埠镇漫池路与人民东路交汇处。作为绍兴集成电路产业园的标志性项目和首发项目，集商务办公、人才公寓、星级酒店、沿街商业、精品住宅为一体。

       规划建面约89 - 118㎡ 的高层、建面约 126㎡的洋房、建面约160 - 200㎡ 的联排等。
目前，6#、7#、14#楼建面约89㎡ ＆ 107㎡& 118㎡，预计1月中旬加推。

       中梁隐山府，位于城南大道与山阴路交汇处，地处文化底蕴深厚的城西西南板块，周边生活环境醇熟，老城氛围浓郁。 项目总建面约15.4万方，拥有高层与洋房两大产品，户型建筑面积约 89 - 130㎡。

       目前，新品4#、6#、26#楼加推在售，建面约98 - 126㎡“游艇系”洋房收官在即。

        武地融创奥璟园，毗邻奥体中心、镜湖渔猎公园（十里荷塘）、苏宁广场（在建中）、佳源广场（在建中）等地标，无缝对接地铁1 号线奥体中心站（在建中）；项目以47 栋7 - 8层纯洋房，打造一个真正意义上的低密滨水活力社区。

        目前，新品已加推，建面约154 -243㎡TOD综合住区在售。

        此外，镜湖的武地融创滨湖湾、HFC华发金融活力城、龙湖中天春江天镜、金辉天镜云著、世茂美的云筑，城东的玺园，城西的融信招商兴望等均有跻身榜单。

        柯  桥  区
 
        12月，柯桥区共成交新房1742 套（数据时间：11月26日-12月25日）。环比2020 年11 月1551 套的成交量，上涨12.31 %；同比2019 年12 月1281 套的成交量，上涨35.99 %。

   △柯桥区2019-2020年新房成交走势

  新房****0 排行榜也新鲜出炉。

       宝龙金科杭越府以189 套、18552㎡ 的成交量，荣获成交套数第一、成交面积第二。

  越源彩虹府（钱江彩虹府），成交185 套，20588㎡，位列成交套数第二、面积榜第一。

       元垄中南华著，成交131 套、13877㎡，位列成交套数榜、面积榜第三。

       △柯桥区12月新房成交套数榜单

  △柯桥区12月新房成交面积榜单

       柯桥热销红盘——宝龙金科杭越府，位于杭绍新城腹地，是绍兴北融杭的桥头堡，是由宝龙与金科共同打造的约38万方的人居大盘。

       项目以南低北高建筑布局，规划高层、排屋。自去年首开以来，凭借“首付30多万的高层，总价200多万的排屋”的价格洼地，一路热销。

       目前，杭越府建面约152 - 166㎡ 城市联墅逐席递减。

  越源彩虹府（钱江彩虹府），位于柯桥区金柯桥大道与柯北大道交叉口，项目由32 幢高层住宅& 2 幢精品商业组成，约40 万方精工大盘。

  住宅建面约89- 129㎡，拥有“全石材干挂”、“玻璃幕墙外立面”、“全精装交付”等多重亮点。
目前，10#、12#楼在售中，户型约103㎡& 129㎡，均价约18500元/㎡。

  元垄中南华著，项目位于柯桥区稽山路与双周路交叉口往西，距杭绍地铁稽山路站约500米，由元垄地产和中南置地联袂开发。规划洋房、高层等物业。
目前，洋房19#、16#、25#、20#楼在售中，户型建面约89 - 188㎡，均价约23500 - 26500元/㎡。

  此外，柯西的宝业大坂绿园、雍荣华府，柯东的天空之城小区，柯北的金樾玖著，柯岩的祥生笛旸府、金辉半岛云著，杨汛桥中南漫悦湾均榜上有名。