· 乐居快讯 ·
凤林西路以北7-1地块将于 4 月 30 日 9 时 出让
起拍总价 22 亿元
起拍楼面价 17052 元/㎡
封顶楼面价约 23020 元/㎡
凤林西路以北7-2地块
将于 4 月 30 日 9 时 出让
起拍总价 28.22 亿元
起拍楼面价 17509 元/㎡
封顶楼面价约 23637 元/㎡
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地块相关信息
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地块区位图
▲地块位置示意图
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特别说明
7-2地块西侧规划支路由本地块竞得人配建,长度不小于150米,宽度不小于14米。建成后权属及管理无偿移交项目所在地政府指定部门,本地块及西侧7-1地块可在该支路上设置机动车出入口,该出入口距离蛟闸江南路与规划支路交叉口距离不小于100米。
7-1地块与7-2地块若为同一土地竞得人,容积率、建筑密度、绿地率等规划指标可统筹;西侧配建规划支路可取消;地下室可打通,7-1地块东侧和7-2地块西侧地上、地下建筑无需退让;地块出入口可统筹设置;7-2地块的社区用房、居家养老用房、卫生服务站、文化服务站、物业用房等配套用房位置可根据方案统筹布置,但仍需满足集中布置且有独立出入口的要求;配建人才(租赁)等住房位置可根据方案统筹布置。
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竞价原则
网上拍卖交易不设底价,镜湖新区凤林西路以北7-1号地块采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让,设定最高价和最高投报面积,在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人,增价幅度为 800 万元或 800 万元的整数倍;当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞报配建租赁住房面积阶段,并以竞报配建租赁住房面积最多者为竞得入选人,面积增幅为350 平方米或 350 平方米的整数倍;当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。
网上拍卖交易不设底价,镜湖新区凤林西路以北7-2号地块采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让,设定最高价和最高投报面积,在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人,增价幅度为 800 万元或 800 万元的整数倍;当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞报配建租赁住房面积阶段,并以竞报配建租赁住房面积最多者为竞得入选人,面积增幅为 340 平方米或 340 平方米的整数倍;当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。
以上时间未特别注明的,均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
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