房地产市场回暖迹象明显。

　　中国人民银行(央行)12月18日发布的今年四季度城镇储户问卷调查报告显示，66.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，低于去年同期6.2个百分点。与此形成鲜明对比的是，预计下季度房价“上涨”的居民升至29%，较年初回升11.3个百分点。

　　购房意愿增强

　　在这份由央行在中国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查中，房地产相关调查结论历来是各方关注的焦点。

　　调查显示，66.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较年初下降1个百分点；31.3%的居民认为“可以接受”；2.1%的居民认为“令人满意”。

　　预计下季度房价“上涨”居民比例提高至29%，高于去年同期10个百分点。

　　伴随着房价上涨的预期，居民的购房意愿也在增强。调查显示，未来3个月内准备出手购房的居民占比为15.4%，较年初和去年同期分别提高1.4和1.5个百分点。

　　此外，央行数据显示，偏爱“房地产投资”的居民占比为18.9%，分别较今年第一、二季度回升3.8个百分点和2.8个百分点。在居民的各主要投资方式中也从第二季度的第三位回升至第二位。

　　投资意愿下滑

　　值得注意的是，不仅房地产，居民的整体消费意愿似乎均有所增强。

　　央行昨日公布的调查结果显示，在当前物价、利率及收入水平下，19.4%的居民倾向于“更多消费”，33.5%倾向于“更多投资”，47.1%倾向于“更多储蓄”。与年初相比，居民消费意愿增强(较年初提高1.9个百分点)，投资(股票、基金、债券等)意愿走低(较年初下降2.1个百分点)，储蓄意愿基本不变。

　　央行数据显示，居民购车意愿再次刷新1999年有数值以来的最高值，未来3个月居民购车意愿为15.4%，较今年第二季度上升0.3个百分点。居民未来3个月购买大件商品的消费意愿为26.5%，是近3年以来同期值中的最高水平；居民未来3个月旅游意愿为23.1%。

　　具体到投资，央行调查显示，居民投资(股票、基金、债券等)意愿走低，较年初下降2.1个百分点。其中，愿意投资“基金、理财产品”的居民占比为22.9%，虽仍位列居民投资首选，与今年第二季度持平，但较今年一季度调查时的25.7%大幅下滑。

　　物价上涨预期回升

　　在通胀于低位徘徊的背景下，居民对未来物价预期也趋于乐观。

　　央行调查显示，居民物价满意指数为22%，较上季回升1个百分点，高于去年同期5.5个百分点。其中，58.5% 的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降2个百分点。

　　不过，预计下一季度物价上升的居民比例有增加。

　　调查数据显示，41.7%的居民预期下季物价水平“上升”，较上季提高4.7个百分点；42.9%的居民预期下季物价水平“基本不变”，较上季下降2.6个百分点。