(新浪乐居编辑 童文俊)惊闻郑州某房地产开发商居然要竞选郑州市市长，并扬言出资1亿元作为竞选资金。这消息听起来荒诞不经非常可笑，殊不知它的背后隐藏着一个人们不愿提及但又不能回避的事实：政府对房地产市场已经过度干预。这次开发商竞选事件看似偶然，在小编看来却是对中国房地产的一声警钟。

　　其实这位老兄并非真的想做一名人民公仆。当他的企业被查税并罚款三千万元后，面对记者他才吐露出真实的想法：“(漏税减负)只有一个(解决)办法，靠与官员的个人关系缓冲。”

　　在他的潜意识中，只要政府权力到手，就能减少对其企业运营的干预，就能降低企业税费成本。这种意识对错暂且不论，但它可以被看做是企业经营者反对政府干预市场的一种诉求行为。

　　近年来，政府对房地产市场调控不断增强，从原先的降息、降准、提高交易契税等间接手段逐年加码，到今天的直接干预市场买卖。从政策角度上来讲，这些手段更多地考虑了民众的焦虑情绪，多是为了平息民众的一些短期不满。但这些政策本身就其科学性来说，对于整个房地产市场健康发展没有多大益处。

　　政府对市场进行干预和调控，目的是为了克服市场失灵，弥补市场机制的缺陷或不足。而所谓市场失灵，无非是指市场产品价格失控，供求关系失衡。

　　先来看产品价格失控问题。目前，一套商品住房成本构成大致有土地成本、税费成本、建安成本、开发商后期维护成本等几部分构成，而由政府控制或间接控制的成本比例就占了整个商品房成本50%以上。国土部多次进行相关调研，结果无出其右。

　　至于供求关系失衡，目前“限购”、“限贷”政策再配合中国固有的户籍制度，就构成了商品房区域性供求失衡的最大元凶。许多知名企业家和经济学者诸如任志强、张维迎等都对限购政策表示明确反对，其中道理亦不必一一累述。

　　最后再回头看看郑州开发商竞选事件，也许不同领域人士能够得出各种不同的说法。但是在新浪乐居编辑看来，这是开发商对政府过度干预房地产市场的一场另类抗争，是一声振聋发聩的警钟！