周立波刚刚来绍大秀海派清口，费翔又唱起“冬天里的一把火”，紧接着赵雅芝又唱响“上海滩”并上演情景剧，本月下旬《凤凰传奇》又将抵绍大唱“最炫民族风”……今年下半年，绍兴诸多地产商高频率斥巨资邀请明星为房产项目助阵吆喝，绍兴楼市空前变得“星味”十足，刮起了一阵房产品牌和娱乐相互渗透的“娱乐营销风”。

　　来的明星越来越大牌

　　11月10日晚上，市区万国瑬庄楼盘产品说明会上，观众除了感受该产品的魅力外，还享受到了周立波原汁原味的海派清口。周立波带着《周·游中国》这一视听盛宴来到说明会现场，他幽默的语言和时髦的话题，再配以夸张的表情，逗乐了现场观众。

　　没多久，11月22日，柯岩的嘉华馥园新品推介会叫来了老牌明星费翔。为了提高活动的参与度，房产商在活动前特别举行了入场券抢票活动，普通市民都可以参与抢票。12月4日晚，市区城南天工房产为推介名爵府项目，也特别邀请影视明星赵雅芝前来助兴，“白娘子”不仅现场唱《上海滩》老歌，还表演《上海滩》情景剧，同时与大家分享养颜秘诀，激起了市民的怀旧情愫。

　　其实，明星助阵楼市在绍兴已并非新鲜事。郎咸平、叶檀等经济界专家曾是绍兴的“常客”，几次为绍兴的楼盘“代言”。但是，今年下半年，一改以往风水讲座或经济形势讲座形式，多是请娱乐明星助兴产品说明会等项目重要营销节点，且所邀明星一个比一个大牌。

　　明星助阵只为赚人气

　　据了解，房产商请明星助阵代价不小，明星出场的费用少则10多万，多则上百万。在楼市并不走牛的今天，为何房产商仍舍得花这笔钱呢？记者走访了部分请过明星的房产商。

　　“赵雅芝此次来，带了一个11个人的团队。”天工置业有限公司副总经理胡卡娜在记者采访时，脸上流露出兴奋的表情，她说，赵雅芝端庄高雅的外表和她表演的主题等，很匹配法式高端物业的风格和品位，同时，上海滩法式建筑风情也能激发业主对他们项目的畅想。以前，他们请过明星，但是请一线明星还是首次，虽然花了不小的费用，但还是达到了预期的效果，观众参与热情很高，在精神上给业主和准业主一种尊贵感，这正是他们要实施的营销策略。

　　“借助明星开路，短时间挣得人气，快速将产品推介给意向客户，这是值得的。”市区城西一房产项目的开发商也正计划请明星助阵。此开发商表示，当前楼市不温不火，虽然近期成交量有所上升，但高端项目在市场上仍缺“热气”，“娱乐营销”不失为打开市场较有效的方法。“‘明星+楼盘’的营销方法将日趋频繁，尤其是高端项目，房产商想通过‘娱乐营销’展示企业品牌以赢得市场。”业内人士分析。

　　业主只认品质这个理

　　市民对房产商“娱乐营销”方式怎么看？其诱惑力几何？记者走访了部分曾参加房产“娱乐营销”表演的市民，听他们的感受。市民鲁芬芳前几天看了赵雅芝的表演，她认为房产商能请来这么大牌的明星，证明了其开发实力和品牌知名度，间接地让业主感受到了项目的高端品质，从这个角度来看是可取的，同时开发商也间接地为市民带来了娱乐享受。

　　但也有市民持相反看法。例如周小明认为，房产商花那么多钱邀请，如果把这些钱用在楼盘品质提升、让利业主等，这样能给业主带来实实在在的优惠。看明星表演时的开怀一笑之后，业主仍回归理性。采访时，诸多市民坚持认为，房子是人生中长久使用的大件物品，所以品质肯定是第一位的。