土地价格，对于房地产开发商来说至关重要，我们查到的一些数据显示，虽然地产调控政策一直未断，但这并未影响房企拿地的积极性，也就是所谓的囤地。在2011年底，万科的土地储备约3570万平方米，足够2-3年使用，而2012年1-9月，万科新增权益土地储备603.4万平米，对应地价164.1亿元，楼面均价2719元/平米，预计4季度万科拿地规模仍将保持在较高水平。除此以外，中国建筑(601668)的土地储备也达到2789万平方米。保利地产(600048)今年三季报则显示，保利地产共有在建拟建项目 156 个，其中新拓展项目2个。这些项目总占地面积 3361 万平方米，总规划容积率面积 6385 万平方米。

　　女：入冬以来，龙头房企为补足储备，在11月持续入市买地。11月以来，两市已有十多家上市公司披露获得土地使用权，拿地金额已经上百亿元，仅万科、招商、保利、金地、富   力、绿城等龙头房企支付的拿地金额就达到110.45亿元，权益面积达到327.95万平方米。(视窗出)我们知道，房企所买的地，追根溯源其主要来源都是农地和农村的宅基地，新征用的农地涨价，那么也意味着，那些已经囤地的开发商又多了很多账面的盈利。