昨天，“新绍兴人”小梁正加紧速度办理自己的新房贷款，因为他听到消息，说国内有14个城市已经提高了首套房的贷款利率：“不知道绍兴会不会上调，但赶紧办完贷款求个心安吧！”此外，也有好几位读者希望记者帮他们打探一下情况。

　　近日，上海、无锡等多个城市首套房利率出现上调，这些城市的首套房贷款利率不仅折扣不再有，有些还上浮到了基准利率的105%甚至110%，这一消息让许多购房者心中为之一紧。不过记者昨天从市区多家银行了解到，目前我市首套房贷款利率还未有变化，而且大部分银行仍有贷款指标。

　　据了解，我市大部分银行都给首套房贷款者以基准利率，工商银行、交通银行、建设银行以及本地的绍兴银行的工作人员都表示，虽然听说其他城市首套房利率已出现了上涨，但目前为止还未接到上级要求调整的通知，预计目前的利率还能持续一段时间。

　　记者在咨询中发现，国有银行基本上是“咬准”了基准利率，即便有优惠，幅度也比较有限，而对于部分股份制银行来说，则可以根据房产公司和客户的“优质”程度，给予相应的优惠，幅度上伸缩性比较大。某银行工作人员告诉记者，如果客户资信等级高，还能购买一些理财产品，就能在房贷利息上予以8.5折的优惠。润和房地产开发有限公司的工作人员也告诉记者，与他们合作的多家银行中，大部分对首套房实行基准利率，但也有部分银行能让“优质客户”享受折扣，最低能达到8.5折。

　　不过记者也了解到，尽管大部分银行的首套房贷款利率仍在基准利率或以下，但相比10月份，11月部分银行首套房贷利率折扣已经有所收紧。如交通银行，上个星期刚刚调整了利率优惠幅度，减少了5个百分点，而在其他银行，购房者想要拿到8.5折甚至9折也变得越来越难。

　　同时，临近年底，以往许多银行都会出现贷款指标不够的现象，今年这一情况倒缓解了不少。工商银行的工作人员告诉记者，去年这时候很多购房者都感觉“贷款无门”，而今年的额度明显比去年宽松。许多银行都表示，由于上半年楼市冷淡，因此今年的全年指标还有剩余。不过8月份以来，绍兴的楼市有所回暖，目前在银行申请房贷的“排队”现象比较严重，基本上手续齐全后得等一个多月才能放款。银行工作人员提示，12月份的房贷情况可能会比现在更紧张一些，因此想要贷款的市民请抓紧申请。